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ライオンズマンション親水公園第弐

中古マンション

情報提供日:2026年9月18日

次回更新日:2026年09月25日

3,999万円

ここがポイント

【専用庭15.26㎡×南西向き角部屋】令和8年12月末リフォーム予定。1階で階下を気にせず暮らせる住まい。13.6帖LDKと5.0帖洋室は続き間として利用可能!

◆令和8年12月末リフォーム!南西向きの角部屋で、明るく快適な住空間が魅力です♪
◆1階ならではの専用庭付き!15.26㎡のゆとりある庭で、ガーデニングやお子様との時間も楽しめます。
◆13.6帖のLDKに5.0帖の洋室が隣接。続き間として使えば、より開放感のある大空間になります。
◆玄関にはシューズボックスを完備!さらに廊下にも収納があり、住空間をすっきり保てます。
◆パウダールームは玄関近くに配置!収納スペース付きで、タオルや洗剤などもまとめて収納できます。
◆4.4帖の洋室にはオープンクローゼットを採用!衣類の出し入れがしやすく、使い勝手も良好です。
◆4.4帖の納戸にもオープンクローゼットを設置。収納力を活かして、趣味や荷物の整理にも便利。
◆リビングにはエアコンを設置済み!季節を問わず快適に過ごせる、暮らしやすい住まいです♪

南西向き×角部屋×専用庭付き!光とゆとりを感じながら暮らせる、魅力あふれる1階住戸です。
月々のお支払いシュミレーションも可能です。
お気軽にお問い合わせください。

  • 2LDK+S
  • 東京都江戸川区中央4丁目
    • JR総武・中央緩行線「新小岩」駅 徒歩15分(1,200m)
    • JR総武・中央緩行線「新小岩」駅 徒歩15分(1,200m)
    • 都営新宿線「篠崎」駅 バス16分(「菅原橋」バス停 徒歩3分(240m))
専有面積
68.35㎡(20.68坪)
築年数
築39年

西葛西店

03-5878-1600

9:30 - 20:00(定休日: 火曜日・水曜日)

間取り図

間取り
2LDK+S 68.35㎡(20.68坪)
専有面積
専有面積
68.35㎡(20.68坪)
間取り図
間取り図
  • ペット相談
  • 即引渡可
  • LDK15畳以上
  • 24時間ゴミ出可
  • 南面バルコニー
  • 全居室収納
  • システムキッチン
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • スーパーが近い

交通情報

所在地

東京都江戸川区中央4丁目

Google Maps

学区

  • 本一色小学校
  • 鹿本中学校

交通

  • JR総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩 15分
  • JR総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩 15分
  • 都営新宿線「篠崎駅」バス 16分 「菅原橋」停徒歩 3分

周辺環境

  • 江戸川区立本一色小学校

    小学校

    江戸川区立本一色小学校

    660m

  • 江戸川区立鹿本中学校

    中学校

    江戸川区立鹿本中学校

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  • ローソン本一色親水公園店

    コンビニ

    ローソン本一色親水公園店

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  • ライフ本一色店

    スーパー

    ライフ本一色店

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  • 東武ストア新小岩店

    スーパー

    東武ストア新小岩店

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  • コジマ×ビックカメラ 江戸川店

    ショッピング施設

    コジマ×ビックカメラ 江戸川店

    710m

  • YACC CLINIC

    病院

    YACC CLINIC

    260m

  • 英診療所

    病院

    英診療所

    470m

  • 本一色第六児童遊園

    公園

    本一色第六児童遊園

    410m

物件概要

所在地

東京都江戸川区中央4丁目

交通
  • JR総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩 15分
  • JR総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩 15分
  • 都営新宿線「篠崎駅」バス 16分 (「菅原橋」バス停 徒歩 3分)
価格

3,999万円 (税込)

管理費等

10,900円/月

修繕積立金

18,800円/月

間取り

2LDK+S

専有面積

68.35㎡(20.68坪)

その他面積

専用庭 15.26㎡

階建/階

5階建/地上階 1階

建物構造

RC

築年月

1987年1月

総戸数

32戸

リフォーム

なし

リノベーション

なし

駐車場

-

バイク置き場

-

駐輪場

-

ペット

-

土地権利

所有権

管理形態/員

全部委託
管理員: 巡回管理

管理会社

株式会社大京アステージ

現況

借地期間/地代(月額)

- / -

引渡し

指定有
(2027年1月)

取引態様

仲介

備考

【現況】空室、【町会費】300円/月、【駐輪場】1200円/年(ステッカー添付)、【バイク置場】3000円/年、空きに関しましてはお問い合わせください。

設備

インターネット接続可、給湯、浄水器、コンロ三口、グリル、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、洗髪洗面化粧台、エアコン、冷房、暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK12畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、専用庭、複層ガラス、フローリング

情報更新日

2026年9月18日

次回更新予定日

2026年09月25日

担当者のコメント

【専用庭15.26㎡×南西向き角部屋】リフォーム後のお引渡しのため、お引っ越し後すぐに新生活が送れます。1階で階下を気にせず暮らせる住まいです。月々のお支払いシュミレーションも可能です。

関 祐士

物件担当者

関 祐士

ライオンズマンション親水公園第弐

中古マンション

3,999万円

  • 2LDK+S
  • 東京都江戸川区中央4丁目
    • JR総武・中央緩行線「新小岩」駅 徒歩15分(1,200m)
    • JR総武・中央緩行線「新小岩」駅 徒歩15分(1,200m)
    • 都営新宿線「篠崎」駅 バス16分(「菅原橋」バス停 徒歩3分(240m))
専有面積
68.35㎡(20.68坪)
築年数
築39年
物件一覧 ライオンズマンション親水公園第弐