ライオンズマンション親水公園第弐

中古マンション

情報提供日:2026年9月22日

次回更新日:2026年09月29日

5,890万円

目線の先が広がりのあるリビングやダイニングのため作った食事をそのままダイニングへ運びやすく配膳の効率があがります。

リノベーションで美しく生まれ変わったLDK。落ち着いた木目調が心地よい時間を演出します。

対面キッチンでは、キッチンの正面に遮るものがないため、リビングにいる家族の様子を見ながらお料理の支度が出来ます。

17.4帖のゆとりあるLDK。木目調の内装が温かみを演出する、居心地の良いリビングです。

リビングを見渡せる対面キッチンは小さなお子様がいる家庭でも安心！
調理中でも家族と会話をしやすいです。 — リビングを見渡せる対面キッチンは小さなお子様がいる家庭でも安心！調理中でも家族と会話をしやすいです。

三面鏡付きの化粧台で身だしなみを整えやすく、隣の収納にはタオルや日用品をすっきり収められます。

落ち着いた雰囲気の浴室で、毎日のバスタイムをリラックスして楽しめる心地よい住空間です。

ゆとりある洋室は家具のレイアウトもしやすく、落ち着いたプライベート空間として活用できます。

シンプルで使いやすい洋室は、家族それぞれの個室や趣味の部屋としても幅広く活用できます。

自然と落ち着ける居室空間。寝室や子ども部屋など、ライフスタイルに合わせて活用できます。

明るく開放感のある居室は、寝室や書斎などライフスタイルに合わせて使える便利な空間です。

ゆとりある収納スペースを確保したウォークインクローゼットで、季節物の保管にも便利です。

来客時にも生活空間を見られにくく、内廊下の先にある洋室を落ち着いた個室として活用できます。

バルコニーから広がる開放的な眺望。空の広さを感じながら、心地よい毎日を過ごせます。

使い終わった食器をそのまま入れておけるので、シンク周りが散らかりにくくなります。

レバーを上下に動かすだけで簡単に操作でき、片手でもスムーズに水の出し止めができます。

浴室暖房乾燥機には暖房機能に加え、涼風や乾燥、浴室換気、24時間換気などの便利な機能が沢山！

玄関まで行くことなくモニターを確認するだけで訪問者をすぐ確認することができるモニターインターホン！

鍋の温度が異常に上がると、自動で火を弱めたり消したりして油の発火を防ぐSiセンサー付き！

店舗前に無料駐車場をご用意しております。室内はかわいいキッズスペースがあり、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。おむつ交換や授乳用スぺースも完備しております。

ここがポイント

【内覧可能】最上階5階ならではの開放感と伸びやかな眺望を楽しめる住まい。上階を気にせず快適に暮らせ、広々としたルーフバルコニーでは心地よい開放感を満喫できます。

◆リノベーションで生まれ変わった住空間。新しい暮らしを気持ちよく始められます。
◆17.5帖のゆとりあるLDKは南東向き。明るく開放感のあるくつろぎ空間です。
◆南東バルコニーに面したLDKは、朝から心地よい光を取り込める間取りです。
◆5.0帖の納戸を備え、5.0帖、6.7帖、6.4帖、4.9帖の洋室と大家族でも安心の４SLDK！
◆ウォークインクローゼットもあり、季節物や大きな荷物の収納スペースとして活用できます。
◆５階の最上階！プライバシーを確保しやすく、伸びやかな眺望も楽しめる住まいです。

リノベーションマンション済みのため、当日のご予約・ご案内可能です。
月々のお支払いシュミレーションも可能です。
お気軽にお問い合わせください。

4LDK+S
東京都江戸川区中央４丁目
- ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩15分（1,200m）
- ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩15分（1,200m）
- 都営新宿線「篠崎」駅バス16分(「菅原橋」バス停徒歩3分（240m）)

専有面積: 104.4㎡（31.58坪）
築年数: 築39年

この物件を見学したいこの物件のお問い合わせ

西葛西店

03-5878-1600

9:30 - 20:00(定休日: 火曜日・水曜日)

間取り図

間取り

4LDK+S 104.4㎡(31.58坪)

専有面積

専有面積: 104.4㎡（31.58坪）

ペット相談
即引渡可
LDK15畳以上
24時間ゴミ出可
南面バルコニー
全居室収納
システムキッチン
オートロック
宅配BOX
スーパーが近い

交通情報

所在地

東京都江戸川区中央４丁目

Google Maps

学区

本一色小学校
鹿本中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩 15分
ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩 15分
都営新宿線「篠崎駅」バス 16分「菅原橋」停徒歩 3分

周辺環境

小学校

江戸川区立本一色小学校

660m
中学校

江戸川区立鹿本中学校

630m
コンビニ

ローソン本一色親水公園店

490m
スーパー

ライフ本一色店

670m
スーパー

東武ストア新小岩店

840m
ショッピング施設

コジマ×ビックカメラ江戸川店

710m
病院

YACC　CLINIC

260m
病院

英診療所

470m
公園

本一色第六児童遊園

410m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区中央４丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩 15分

ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩 15分

都営新宿線「篠崎駅」バス 16分 (「菅原橋」バス停徒歩 3分)
価格: 5,890万円（税込）
管理費等: 16,700円/月
修繕積立金: 28,710円/月
間取り: 4LDK+S
専有面積: 104.4㎡（31.58坪）
その他面積: バルコニー 3.6㎡

ルーフバルコニー 18.2㎡
階建/階: 5階建/地上階 5階
建物構造: RC
築年月: 1987年1月
総戸数: 32戸
駐車場: -
バイク置き場: -
駐輪場: -
ペット: -
土地権利: 所有権
管理形態/員: 全部委託
管理員: 巡回管理
管理会社: 株式会社大京アステージ
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
備考: 【現況】空室、【駐輪場】1200円/年（ステッカー添付）子供用三輪車無料、【バイク置場】3000円/年、空きに関しましてはお問い合わせください。
設備: インターネット接続可、給湯、浄水器、コンロ三口、グリル、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、洗髪洗面化粧台、エアコン、冷房、暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK12畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、専用庭、複層ガラス、フローリング
情報更新日: 2026年9月22日
次回更新予定日: 2026年09月29日