江戸川区南小岩５丁目 新築一戸建て／全２棟
小岩駅徒歩10分の好立地な物件のご紹介です！R6.11月撮影
周りに大きな建物がないため日当たり良好ですね！R6.11月撮影
1号棟 間取り
区画図
2号棟 間取り
車を停めるのもラクラクな現地全面道路！R6.11月撮影
各お部屋収納豊富です！R6.11月撮影
家具の配置がしやすい広々リビングですね！R6.11月撮影
駅チカ、2階建と皆様の希望が詰まった新築戸建です！R6.11月撮影
両棟とも現在建築中のため近くのモデルハウスをご案内いたします！R6.11月撮影
平日、夜間いつでもご案内可能です！R6.11月撮影
都内の物件ではありがたい、両隣にしっかり空間を設けてるお家です！R6.11月撮影
LDK19帖以上あり水廻りも一体型なママ楽プランになっております！R6.11月撮影
江戸川区立下小岩第二小学校 220ｍ
江戸川区立小岩第五中学校 1354ｍ
ミニストップ南小岩6丁目店 212ｍ
まいばすっけと南小岩5丁目店 223ｍ
南小岩五丁目公園 432ｍ
つぼみ保育園 402ｍ
上一色幼稚園 1023ｍ
スギドラック南小岩店 462ｍ
吉岡医院 135ｍ
TVインターホン ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
床暖房 足元からポカポカ・冬に大活躍の床暖房
浴室乾燥機 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
ウォークインクローゼット 衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット
パントリー 場所を取りがちな食品ストックや調理器具をスッキリと収納することができるパントリー
浄水器 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
新築一戸建て
江戸川区南小岩５丁目 新築一戸建て／全２棟
| 価格 | 6880万円～7380万円 （税込） |
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩５丁目 |
| 沿線・駅 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩10分 都営新宿線瑞江駅バス24分 「小岩駅通り」バス停 停歩6分 東西線葛西駅バス27分 「小岩駅」バス停 停歩10分 |
| 建物面積 | 93.15m2（28.17坪）～97.80m2（29.58坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ |
各棟情報
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各棟土地面積/建物面積/間取り価格画像
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おすすめポイント
ハウスプラザ篠崎店【おかげ様でグーグル口コミ☆4.8】
【本日からご見学いただけます】【長期優良住宅】【2階建て４LDK】
【小岩駅徒歩10分駅チカ】【1階リビング】【住宅性能評価取得】
詳しくはサブキャッチで↓
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずはなんといってもJR総武線「小岩」駅徒歩10分の駅チカ好立地
・いつでもモデルハウスへご案内いたします
・ショールームをご用意しております。プレゼンテーションのご予約受付中
・1階リビング水廻り集約のママ楽プラン採用
・あったら嬉しいキッチンパントリースペース
・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
・1階リビングは17帖から19帖超えの広々とした空間
・各お部屋の広さは十分確保しており、ウォークインクローゼットなど収納力は大変豊富です
・長期優良認定住宅
【生活環境良好な住環境】
江戸川区には住宅地域が広がり、区内には幼稚園や保育園、小中学校なども充実しており子育て世代にも優しい環境です。大小さまざまな公園が存在し、自然が豊かで過ごしやすい環境が整っています。また、都心へのアクセスが良いことも暮らしやすさの一つです
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩５丁目1616-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩10分 都営新宿線瑞江駅バス24分 「小岩駅通り」バス停 停歩6分 東西線葛西駅バス27分 「小岩駅」バス停 停歩10分 |
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| 総戸数 | 2戸 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | ||
| 価格 | 6880万円～7380万円 （税込） | ||
| 土地面積 | 87.69m2（26.52坪）～98.10m2（29.67坪） | ||
| 建物面積 | 93.15m2（28.17坪）～97.80m2（29.58坪） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ | ||
| 築年月 | 令和7年1月 | ||
| 構造 | 木造 地上2階 | ||
| 都市計画 | 市街化 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 接道 | 西側 4.00m 私道 |
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| 私道負担 | 有（面積：11.99m²（3.62坪） ～ 13.42m²（4.05坪）） |
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| 現況 | 未完成 | ||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 入居年月 | 期日指定 2025年1月下旬 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | 第24UDI1W建03006号 他 景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区【地役権設定】0.5平米【私道持分】11.99平米（1号棟）13.42平米（2号棟） | ||
| 更新日 | 2024年11月22日 | ||
| 次回更新予定日 | 2024年12月8日 | ||
| 開発面積 | |||
| 取引有効期限 | 2024年12月08日 | ||
周辺環境
| 施設 | 江戸川区立下小岩第二小学校 220m 江戸川区立小岩第五中学校 1354m まいばすけっと 南小岩5丁目店 223m オオゼキ 南小岩店 502m ミニストップ 江戸川南小岩６丁目店 212m セブン-イレブン 南小岩５丁目店 428m 下小岩親水緑道 398m 南小岩五丁目公園 432m スギドラッグ 南小岩店 462m 吉岡医院 135m 江戸川白百合幼稚園 1204m 上一色幼稚園 1023m つぼみ保育園 402m クオリスキッズ 南小岩保育園 135m |
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現地見学会情報
月々の支払い
0円
| 物件価格 | 万円 |
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| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
35年（一般的） 30年 25年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
資金計画相談お問い合わせ 篠崎店
0120-664-511
