松戸市栗山新築一戸建て／全３棟物件詳細｜中古住宅購入＋リノベーションなら h+ (エイチプラス)リノベーションスタジオへ

松戸市栗山新築一戸建て／全３棟

価格	3790万円～4290万円（税込）
所在地	松戸市栗山275
沿線・駅	北総鉄道矢切駅徒歩8分京成本線国府台駅徒歩29分 JR中央・総武線市川駅バス12分京成バス「矢切駅」バス停停歩9分
間取り	4ＬＤＫ

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物件のセールスポイント

■現地販売会情報

【土日祝】事前にご連絡を！ご案内できます！

開催期間：11月1日(金)～11月30日(土)

事前に必ずお問合せ下さい

※平日にご希望の方は電話でお問い合わせ下さい。

【本日見学可能です！】
ゆとりの敷地面積35坪超～47坪超の全3棟。
全棟お庭付きの一戸建て。駅徒歩8分の駅チカ物件です！

～おすすめポイント～
・ゆとりの敷地面積35坪超～47坪超
・全棟お庭付き
・駅チカ！『矢切』駅まで徒歩8分
・ZEH水準住宅（住宅購入時の税制面がお得になります）
・地震に強い！耐震等級3

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【見学予約受付中】
ご希望のお日にち、お時間を添えてお問い合わせ下さい。
平日・営業時間外のご見学も可能です♪

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物件詳細

所在地	松戸市栗山275
交通	北総鉄道矢切駅徒歩8分京成本線国府台駅徒歩29分 JR中央・総武線市川駅バス12分京成バス「矢切駅」バス停停歩9分
総戸数	3戸
販売戸数	3戸
価格	3790万円～4290万円
土地面積	116.92m`²`（35.36坪）～155.77m`²`（47.12坪）
建物面積	101.00m`²`（30.55坪）～106.19m`²`（32.12坪）
土地権利	所有権
間取り	4ＬＤＫ
築年月	令和6年11月	構造	木造地上2階
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	50%/100%	地目	宅地
接道	西側 4.00m 公道	私道負担	無
現況	未完成	設備	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン浄水器浴室に窓独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯省エネ給湯器 LDK15帖以上 LDK18帖以上フローリング全室フローリング浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納パントリーバルコニーワイドバルコニーディンプルキーダブルロックドアペアガラス複層ガラス外水栓庭南側庭あり外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分省エネ・エコ住宅平坦地住宅性能評価設計住宅性能評価取得瑕疵保証付（不動産会社独自）フラット35S適合証明書建設住宅性能評価取得（新築時） I型キッチングリルシャワーバストイレ別照明器具火災警報器（報知機）電気給湯各室収納スペースシャッター雨戸モニター付インターホン２面採光耐震構造
入居年月	期日指定　2024年11月下旬	取引形態	媒介
備考	第HPA-24-08944-1号他法第22条区域、絶対高さ10m、宅地造成工事規制区域、共用地あり、【路地状部分】約25.1平米（２号棟）・約27.0平米（３号棟）含む
更新日	令和6年11月8日	次回更新予定日	2024年12月7日

周辺環境の情報

施設	松戸市立矢切小学校 1055m 松戸市立第二中学校 2160m セブンイレブン松戸栗山店 918m マルエツ矢切駅前店 1053m リブレ京成三矢小台店 1936m 国際医療福祉大学市川病院 1162m 三矢小台内科クリニック 1052m ひなた保育園下矢切ルーム 1079m 下矢切緑地 765m 里見公園 1289m 矢切幼稚園 914m

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