市川市東菅野２丁目新築一戸建て／全２棟物件詳細｜中古住宅購入＋リノベーションなら h+ (エイチプラス)リノベーションスタジオへ

市川市東菅野２丁目新築一戸建て／全２棟

価格	5990万円（税込）
所在地	市川市東菅野２丁目22
沿線・駅	都営新宿線本八幡駅徒歩16分京成本線京成八幡駅徒歩16分 JR中央・総武線本八幡駅徒歩18分
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ＋Ｓ

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物件のセールスポイント

■現地販売会情報

【土日祝・現地見学会開催中！】事前にご連絡を。ご案内できます！

開催期間：11月1日(金)～11月30日(土)

事前に必ずお問合せ下さい

※平日にご希望の方は電話でお問い合わせ下さい。

【本日見学可能です】敷地面積33坪超！閑静な住宅街に建つ新築戸建ての誕生です♪
南側はカースペースになっていて日当り良好です！

～おすすめポイント～
・日当り良好な４LDK+カースペース
・閑静な住宅街
・スーパーやコンビニなどが徒歩圏にあり買い物施設が充実
・LDK17帖以上、主寝室は7帖超とゆとりのある間取りです
・住宅性能評価取得物件（7 項目最高等級）

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物件詳細

所在地	市川市東菅野２丁目22
交通	都営新宿線本八幡駅徒歩16分京成本線京成八幡駅徒歩16分 JR中央・総武線本八幡駅徒歩18分
総戸数	2戸
販売戸数	2戸
価格	5990万円
土地面積	111.35m`²`（33.68坪）～130.41m`²`（39.44坪）
建物面積	101.64m`²`（30.74坪）～101.85m`²`（30.8坪）
土地権利	所有権
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ＋Ｓ
築年月	令和6年11月	構造	木造地上2階
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	50%/100%	地目	宅地
接道	東側 4.00m 私道	私道負担	有（面積：41.20m²（12.46坪）×持分：1/2）
現況	未完成	設備	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好始発駅２沿線以上利用可複数路線利用可平坦地低層住居専用地域システムキッチンカウンターキッチン対面キッチン浄水器シャワー浴室に窓浴室暖房独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器 LDK15帖以上 LDK20帖以上フローリング全室フローリング浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースバルコニーディンプルキーペアガラス複層ガラスシャッター雨戸外水栓モニター付インターホン外壁サイディング Low-Eガラスリビングイン階段設計住宅性能評価取得省エネラベル納戸給湯電気 I型キッチングリル照明器具火災警報器（報知機）
入居年月	期日指定　2024年11月下旬	取引形態	媒介
備考	第HPA-24-07971-1号他法第22条区域、絶対高さ10ｍ、協定部分有り、【路地状部分】約20.96平米（１号棟）
更新日	令和6年11月18日	次回更新予定日	2024年12月7日

周辺環境の情報

施設	市川市立百合台小学校 900m 市川市立第三中学校 1000m ファミリーマート市川東菅野店 352m 新鮮市場アタック市川宮久保店 353m Shapo(シャポー) 本八幡 1800m 日比内科医院 563m とつか内科クリニック 436m 篠塚医院 948m マルエツ市川菅野店 817m 業務スーパー市川菅野店 732m ミルキーホーム東菅野園 311m 市川児童交通公園 339m 昭和学院幼稚園 180m

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