新築戸建 5990万円（税込）

市川市東菅野２丁目新築一戸建て／全２棟

■現地販売会情報

【土日祝・現地見学会開催中！】事前にご連絡を。ご案内できます！

開催期間：11月1日(金)～11月30日(土)

物件ID：2409J100

交通	都営新宿線本八幡駅徒歩16分京成本線京成八幡駅徒歩16分 JR中央・総武線本八幡駅徒歩18分
住所	千葉県市川市東菅野２丁目22
建物面積	101.64m`²`（30.74坪）～101.85m`²`（30.8坪）	間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
土地面積	111.35m`²`（33.68坪）～130.41m`²`（39.44坪）	築年月	令和6年11月

現地外観写真　令和6年11月撮影

１号棟　間取り図

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階

●建築確認番号　第HPA-24-07971-1号他

●建ぺい率/容積率　

●接道状況　
東側 4.00m 私道

●私道面積　有（面積：41.20m²（12.46坪）×持分：1/2）

●現況　未完成

●地目　宅地

●セットバック　済

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水陽当り良好始発駅２沿線以上利用可複数路線利用可平坦地低層住居専用地域システムキッチンカウンターキッチン対面キッチン浄水器シャワー浴室に窓浴室暖房独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器 LDK15帖以上 LDK20帖以上フローリング全室フローリング浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースバルコニーディンプルキーペアガラス複層ガラスシャッター雨戸外水栓モニター付インターホン外壁サイディング Low-Eガラスリビングイン階段設計住宅性能評価取得省エネラベル納戸給湯電気 I型キッチングリル照明器具火災警報器（報知機）

●備考　法第22条区域、絶対高さ10ｍ、協定部分有り、【路地状部分】約20.96平米（１号棟）
ファミリーマート市川東菅野店352m/新鮮市場アタック市川宮久保店353m/Shapo(シャポー) 本八幡1800m/日比内科医院563m/とつか内科クリニック436m/篠塚医院948m/マルエツ市川菅野店817m/業務スーパー市川菅野店732m/ミルキーホーム東菅野園311m/市川児童交通公園339m/昭和学院幼稚園180m

●駐車場　有　カースペース

●学区　市川市立百合台小学校 900m・市川市立第三中学校 1000m

●引渡時期　期日指定　2024年11月下旬

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年11月18日

●次回更新予定日　2024年12月7日