市川市菅野４丁目新築一戸建て／全３棟物件詳細｜中古住宅購入＋リノベーションなら h+ (エイチプラス)リノベーションスタジオへ

市川市菅野４丁目新築一戸建て／全３棟

価格	5990万円～6090万円（税込）
所在地	市川市菅野４丁目（地番）
沿線・駅	京成本線菅野駅徒歩14分～15分 JR中央・総武線本八幡駅徒歩19分～20分都営新宿線本八幡駅徒歩17分～18分
間取り	3ＬＤＫ

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物件のセールスポイント

【本日見学できます!】
◇閑静な住宅地にある南西角地含む全3棟の住宅!
◇LDK16帖以上の明るくゆったりとした空間
◇ウォークインクローゼット等の収納スペース豊富プラン

～おすすめポイント～

〇スーパーやコンビニ等のお買い物施設まで徒歩5分で行くことができる生活環境の良い立地です。

〇徒歩7分圏内には公園や保育園等の施設がある為子育て環境が良好な立地です!

〇LDKは16帖以上の光がたくさん入る空間となります。

〇各居室にだけではなくキッチン横や廊下にまで収納スペースがあるスッキリ住宅!

〇建物は食器洗浄機や宅配ボックス、浴室乾燥機等の設備が充実した住宅!

〇耐震等級3を取得したZEH住宅です!

〇デザインにもこだわった住宅です。

24時間365日受付可能です!
ぜひ1度ご見学ください。
お気軽にお問合せください。

物件詳細

所在地	市川市菅野４丁目（地番）
交通	京成本線菅野駅徒歩14分～15分 JR中央・総武線本八幡駅徒歩19分～20分都営新宿線本八幡駅徒歩17分～18分
総戸数	3戸
販売戸数	2戸
価格	5990万円～6090万円
土地面積	84.12m`²`（25.44坪）～99.75m`²`（30.17坪）
建物面積	82.80m`²`（25.04坪）～89.63m`²`（27.11坪）
土地権利	所有権
間取り	3ＬＤＫ
築年月	令和7年2月	構造	木造地上2階
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	50%/100%	地目	宅地
接道	南西側 4.57m 公道南東側 6.37m 公道	私道負担	無
現況	未完成	設備	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好整形地角地平坦地低層住居専用地域前面道路6m以上システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器シャワー浴室に窓浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器 LDK15帖以上フローリング全室フローリング節水型トイレ火災警報器（報知機）電気浴室乾燥機給湯Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースパントリーバルコニーディンプルキーダブルロックドアダウンライトペアガラス複層ガラスシャッター雨戸外水栓モニター付インターホン宅配ボックス外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光２面採光シックハウス対策ノンホルムアルデヒド省エネ・エコ住宅耐震構造２沿線以上利用可複数路線利用可保証付住宅設計住宅性能評価取得フラット35適合証明書デザイナーズハウス建築確認完了検査済証フラット35S適合証明書建設住宅性能評価取得（新築時）設備保証付き
入居年月	期日指定　2025年2月下旬	取引形態	媒介
備考	第HPA-24-10741-1号他法第22条区域、絶対高さ10ｍ
更新日	令和6年11月12日	次回更新予定日	2024年12月7日

周辺環境の情報

施設	市川市立菅野小学校 1287m 市川市立第二中学校 2032m ミニストップ東菅野2丁目店 211m 業務スーパー市川菅野店 325m Shapo(シャポー) 本八幡 1435m 日比内科医院 236m 松丸メディカルクリニック 572m マルエツ市川菅野店 616m セブンイレブン東菅野店 369m 市川市役所第1庁舎 1358m 市川児童交通公園 487m 桜土手公園 1560m 市川市立菅野保育園 119m

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