江戸川区平井２丁目新築一戸建て

価格	7490万円（税込）
所在地	江戸川区平井２丁目（地番）
沿線・駅	JR中央・総武線平井駅徒歩10分都営新宿線東大島駅徒歩20分東武亀戸線亀戸水神駅徒歩15分
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ

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物件のセールスポイント

【広々20.0帖LDK】【ルーフバルコニー】
【食洗機】【WIC】【宅配ボックス】
JR総武線『平井駅』徒歩10分の立地にもかかわらずビルトイン車庫付きの邸宅！

◆雨風から愛車を守るビルトイン車庫！
◇広めの玄関！右側にはスペースがあるので雨具やアウトドア用品なども置けます。
◆１階6.0帖、6.5帖のお部屋は収納付きです。
◇２階歩行者の目線を気にせず過ごせるリビングは広々20帖！
◆リビングと階段に仕切りがあるので冷暖房の風が逃げず節電に繋がります。
◇２階水廻り集約！お洗濯物も階段の上り下りせずそのままバルコニーへ干せます。
◆３階ウォークインクローゼット！季節物の家電や来客用のお布団なども収納できます。
◇おうち時間が楽しくなりそうな7.0帖のルーフバルコニー！お洗濯物やお布団を干すだけではもったいない！！わんちゃんと遊んだり、自分時間を楽しめるスペースです。

物件詳細

所在地	江戸川区平井２丁目（地番）
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩10分都営新宿線東大島駅徒歩20分東武亀戸線亀戸水神駅徒歩15分
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
価格	7490万円
土地面積	74.15m`²`（22.43坪）
建物面積	128.78m`²`（38.95坪）うち1F車庫面積：12.15m`²`
土地権利	所有権
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ
築年月	令和7年1月	構造	木造地上3階建て
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	70% / 200%	地目	宅地
接道	南西側 10.00m 公道	私道負担	無
現況	未完成	設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	期日指定　2025年1月下旬	取引形態	媒介
備考	第SJK-KX245626930号日影制限有、敷地面積最低限度有、景観法、航空法、準防火地域、第二種高度地区、地区計画区域（平井二丁目付近地区地区計画区域）、宅地造成等工事規制区域、新防火地域
更新日	令和6年11月7日	次回更新予定日	2024年12月7日

周辺環境の情報

施設	江戸川区立平井南小学校 283m 江戸川区立小松川中学校 215m ファミリーマート江東亀戸九丁目店 468m ライフ亀戸店 930m Shapo loco(シャポーロコ) 平井 872m わかたけクリニック 671m 中川医院 765m ぬまのクリニック 543m コモディイイダ平井店 591m ポプラ動物病院 1081m 小松川区民館 727m 平井公園 368m 逆井公園 939m 社会福祉法人東京児童協会亀戸こころ保育園 479m

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江戸川区平井２丁目 新築一戸建て

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