市川市菅野２丁目新築一戸建て／全２棟物件詳細｜中古住宅購入＋リノベーションなら h+ (エイチプラス)リノベーションスタジオへ

市川市菅野２丁目新築一戸建て／全２棟

価格	6690万円～7390万円（税込）
所在地	市川市菅野２丁目309-2(地番)
沿線・駅	京成本線菅野駅徒歩5分 JR中央・総武線本八幡駅徒歩18分都営新宿線本八幡駅徒歩14分
間取り	4ＬＤＫ

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物件のセールスポイント

■現地販売会情報

【土日祝】現地見学会開催中！事前にご連絡を！

開催期間：11月1日(金)～11月30日(土)

事前に必ずお問合せ下さい

※平日にご希望の方は電話でお問い合わせ下さい。

【本日ご見学可能です！】
◆モデルハウスご案内可能◆地震に強い耐震等級3◆ZEH水準◆1階水回り集約プラン◆
ご見学予約や資料請求など、お気軽にお問合せください。

◆おすすめポイント◆
・地震に強く安心な、耐震等級3を取得しております。
・1階水回り集約プラン×2階建の新築一戸建てです。
・落ち着いた生活環境のエリアです
・各お部屋に収納があり、収納スペースも充実しております。

◇平日もご見学、ご案内可能です◇
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物件詳細

所在地	市川市菅野２丁目309-2(地番)
交通	京成本線菅野駅徒歩5分 JR中央・総武線本八幡駅徒歩18分都営新宿線本八幡駅徒歩14分
総戸数	2戸
販売戸数	2戸
価格	6690万円～7390万円
土地面積	110.03m`²`（33.28坪）～110.23m`²`（33.34坪）
建物面積	95.84m`²`（28.99坪）～103.92m`²`（31.43坪）
土地権利	所有権
間取り	4ＬＤＫ
築年月	令和7年1月	構造	木造地上2階建て
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	50% / 100%	地目	宅地
接道	4.50m 私道	私道負担	有（面積：124.01m²（37.51坪）×持分：1/8）
現況	未完成	設備	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好２沿線以上利用可複数路線利用可分譲地内整形地平坦地低層住居専用地域システムキッチンカウンターキッチン I型キッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャワーフルオートバス浴室に窓浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別省エネ給湯器追焚き給湯バリアフリー LDK15帖以上 LDK18帖以上フローリング全室フローリング節水型トイレ火災警報器（報知機）電気浴室乾燥機給湯Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースパントリーバルコニーワイドバルコニーディンプルキーダブルロックドア間接照明人感センサーライトダウンライトペアガラス複層ガラスシャッター雨戸外水栓モニター付インターホン外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ Low-Eガラス閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室南向き２面採光省エネ・エコ住宅住宅性能評価設計住宅性能評価取得フラット35適合証明書大手ハウスメーカー施工ハイルーフ駐車場
入居年月	期日指定　2025年1月下旬	取引形態	媒介
備考	第HPA-24-11505-1号他法第22条区域、絶対高さ10ｍ、【ゴミ置場】2.49平米×1/8ずつ
更新日	令和6年11月10日	次回更新予定日	2024年12月7日

周辺環境の情報

施設	市川市立八幡小学校 959m 市川市立第二中学校 1862m セブンイレブン市川総合病院前店 519m マルエツ市川菅野店 518m 業務スーパー市川菅野店 767m 日比内科医院 842m 上白土ハートクリニック 432m 市川クリニック 710m ローソン菅野五丁目店 717m 市川市立平田保育園 756m 菅野駅北口公園 300m AIAI NURSERY菅野駅前 403m

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