江戸川区松江２丁目新築一戸建て

価格	4080万円（税込）
所在地	江戸川区松江２丁目（地番）
沿線・駅	都営新宿線一之江駅徒歩24分 JR総武本線新小岩駅バス12分「東小松川一丁目」バス停停歩10分東西線葛西駅バス22分「中央通り」バス停停歩3分 JR中央・総武線新小岩駅バス12分「東小松川一丁目」バス停停歩10分
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ

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物件のセールスポイント

【食洗機・備蓄倉庫・床暖房・浴室TV・LED照明等の贅沢仕様】
都営新宿線『一之江』駅、徒歩24分！限定１棟！
長期ローン等のご相談や外国人のお客様のローンも多数お取引有り。

◆陽当り良好＆整形地！
◆玄関収納豊富です。スニーカーなどの靴だけでなく雨具やアウトドア用品などもしまえます。
◆雨風から愛車を守るビルトイン車庫！
◆１階水廻り集約！洗濯置場と洗面室を分けておりますので洗濯機をまわしやすく洗面室を気にせず洗濯物を取り出せます。
◆足を伸ばしてゆっくり入れるお風呂はなんと嬉しいテレビ付き。
◆歩行者の目線を気にせず過ごせる２階は床暖房付きで足元からぽっかぽっか！
◆食洗機付きの対面キッチンをはじめ、パントリー付きと充実の設備です。

長期ローン等のご相談や外国人のお客様のローンも多数お取引有り。
住宅ローンに自信があります。
頭金0円、月々のお支払いシュミレーション当日可能です。
お気軽にお問い合わせください。

物件詳細

所在地	江戸川区松江２丁目（地番）
交通	都営新宿線一之江駅徒歩24分 JR総武本線新小岩駅バス12分「東小松川一丁目」バス停停歩10分東西線葛西駅バス22分「中央通り」バス停停歩3分 JR中央・総武線新小岩駅バス12分「東小松川一丁目」バス停停歩10分
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
価格	4080万円
土地面積	38.92m`²`（11.77坪）
建物面積	67.88m`²`（20.53坪）うち1F車庫面積：6.93m`²`
土地権利	所有権
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ
築年月	令和7年5月	構造	木造地上3階建て
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	70% / 160%	地目	宅地
接道	東側 4.00m 私道	私道負担	有（面積：18.67m²（5.64坪））
現況	未完成	設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	期日指定　2025年5月下旬	取引形態	媒介
備考	第24UDI1C建05604号準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、第二種高度地区、下水道処理区域域、【セットバック持分】1.36平米、【備蓄倉庫部分】1.19平米含む
更新日	令和6年11月18日	次回更新予定日	2024年12月7日

周辺環境の情報

施設	江戸川区立松江小学校 648m 江戸川区立松江第四中学校 179m ローソン西一之江店 462m まいばすけっと江戸川中央2丁目店 564m マルエツ松江店 730m 京葉病院 400m 松江おひさま保育園 817m かみじょうこどもクリニック 736m 桜井動物病院 783m 江戸川区役所 1376m 西一之江さくら公園 340m 一之江境川親水公園 723m 東小松川幼稚園 68m

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江戸川区松江２丁目 新築一戸建て

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