◆ リノベーションでできること
　リノベーションをするということは、自分のライフスタイルに合った住まい方をすることが目的になります。ライフスタイルに合わせたリノベーションとは、使い勝手の良さやデザインの好みが主なものになりますね。
　一番大きなリノベーションは、間取りの変更。二間続きの和室は現代のライフスタイルには必要ないケースが多く、LDKに変えるというようなものが多くなります。
　他には、風呂やトイレなどの設備を新しくしたり、バリアフリー、床暖房といった設備の工事です。ただし、マンションの場合は建物の構造や管理規約などによって水回りの移動ができる場合とできない場合がありますので注意が必要です。
　あとは、デザイン面で言えば、壁紙の張り替えや室内建具の変更なども可能。利便性の面ではコンセントを増やす、照明を変えるなどもあります。


◆ リノベーションでできないこと
　リノベーションでできないことというのもあります。特にマンションの場合は注意が必要です。主に「共用部分」にあたる箇所のリノベーションはできないことが多いので、どこが共用部分にあたるのか知っておく必要があります。
バルコニーなどがそれにあたり、意外なところでは玄関ドアも共用部分にあたるので取り替えできないマンションが多いということも覚えておくと良いでしょう。
　また「再建築不可物件」というものもあります。これは、一度取り壊すと再度建築できない物件のことで、特に一戸建ての場合には大掛かりなリノベーションになるのでで注意が必要です。

リノベーションには、できるものとできないものがありますが、いずれの場合も、事前にきちんとした下調べや手続きをしておくことが大切だということです。
物件探しから、必要な改修工事内容、そして、それが可能かどうかまでトータルで安心して相談できる業者を選ぶところから始めると良いでしょう。

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