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03 Step 中古住宅購入+リノベーションの進め方
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STEP.1
リノベーション・住宅購入のご相談
コーディネーターがまずはご相談に乗ります。年収やライフプランから考えた場合に総予算はどのくらいを想定すべきか。どのような物件を探すべきか。物件とリノベーション費用の割合はどうするべきか。など、お客様のご要望をお聞きしながら、住まいに関するアドバイスをさせて頂きます。
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STEP.2
物件探し
おおよその予算が決まってきましたら、次にコーディネーターが物件のご紹介やご案内をさせて頂きます。リノベーションに適した物件なのか?周辺環境や交通アクセスはお客様のご希望に沿っているかなど、様々な観点から物件をご紹介させて頂き、お客様の気になる物件が見つかりましたら、現地のご案内も同行させて頂きます。
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STEP.3
資金計画
当社では、不動産購入費用とリノベーション費用をセットで借りることが出来る住宅ローンを取り扱っております。住宅購入費用とリノベーション費用を別々に借りるのと一緒に借りるのとでは、同じ金額を借りたとしても支払額が大きく違ってまいります。購入したい物件が決まりましたら、住宅ローンにリノベーション費用を組み込める形で資金計画をご提案させて頂きます。
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STEP.4
設計・デザイン
資金計画の中でリノベーションにかけれる費用が明確に決まってまいりましたら、その予算に併せて、経験豊富なプランナーがお客様の希望や思いを丁寧にくみ取りながら、設計デザインを進めてまいります。
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STEP.5
工事施工・管理
お客様とプランナーで作り上げたリノベーションの設計・デザイン計画に合わせて経験豊富な担当者が熟練の職人と密にコミュニケーションをとりながら工事を進めてまいります。
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STEP.6
お引渡し・ インテリアコーディネート
工事の仕上がりをご確認いただいて、いよいよお引渡しです。使用した建材や設備についての手入れの仕方もしっかりとご説明させて頂きます。また、ご希望があればインテリアコーディネートのアドバイスもさせて頂きます。