江戸川区南小岩１丁目 新築一戸建て／全９棟
| 価格 | 4690万円～5490万円 |
|---|---|
| 所在 | 東京都江戸川区南小岩１丁目2 |
| 交通 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩19分 都営新宿線瑞江駅バス22分 「江戸川メディケア病院前」バス停 停歩1分 JR総武本線新小岩駅バス20分 「鹿骨５丁目」バス停 停歩11分 |
| 間取 | 3ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ |
物件のセールスポイント
現地販売会開催中！！ハウスプラザ篠崎店×南小岩2丁目全9邸
【頭金0円からOK】【9プランの間取り】【南向き】
【小岩駅徒歩圏内】【日当たり良好】【住宅性能評価取得物件】
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずはなんといってもJR総武線「小岩」駅徒歩19分の立地
・完成しました！いつでもご見学できます
・南向き！日当たり良好な全9棟
・前面道路は車通りの少ない、安心安全な住環境です。
・多種多様な住みやすさを考えた9プランをご用意しております
・全号棟リビングは14帖から18帖超えの４LDK車庫付き戸建て
・頭金0円からご購入が可能です
・今の家賃と是非比べてください
・地震に強い！安心住宅
・現地へのご案内、街案内はハウスプラザ篠崎店のメンバーにお任せ！
【子育て環境良好な住環境】
南小岩2丁目エリアは、子育て環境が整っております。
周辺エリアと比較して、未就学児童の割合が高く、6歳以下の児童を抱える世帯の割合も高いです。また、待機児童の割合は低い傾向にあります。
住宅ローンのご相談も承っております！お気軽にお問い合わせください
特徴ピックアップ
物件詳細
| 所在地 | 江戸川区南小岩１丁目2 |
|---|---|
| 交通 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩19分 都営新宿線瑞江駅バス22分 「江戸川メディケア病院前」バス停 停歩1分 JR総武本線新小岩駅バス20分 「鹿骨５丁目」バス停 停歩11分 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 価格 | 4690万円～5490万円 |
| 土地面積 | 70.00m2（21.17坪）～76.78m2（23.22坪） |
| 建物面積 | 87.04m2（26.32坪）～99.36m2（30.05坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和6年6月 |
| 構造 | 木造 地上3階 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 南側 6.00m 公道 4.50m 私道 |
| 私道負担 | 有（面積：140.75m²（42.57坪）×持分：1/9） |
| 現況 | 完成済 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 眺望良好 複数路線利用可 整形地 角地 平坦地 前面道路6m以上 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 バストイレ別 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 給湯 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 納戸 パントリー バルコニー ディンプルキー ダウンライト 複層ガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 側溝 外壁サイディング 閑静な住宅街 バス1坪以上 24時間換気システム ２面採光 省エネ・エコ住宅 南道路 分譲地内 住宅性能評価 フラット35S適合証明書 建設住宅性能評価取得（新築時） 設備保証付き |
| 入居年月 | 即時 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 第HPA-24-01487-1号 他 景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区、地区計画、新防火地域、【車庫面積】D号棟：12.42平米、F号棟：14.90平米、G号棟：9.93平米、H号棟：6.21平米、I号棟：9.93平米含む |
| 物件情報更新日 | 令和6年11月10日 |
| 次回更新予定日 | 2025年1月8日 |
周辺環境の情報
| 施設 | 江戸川区立南小岩小学校 527m 江戸川区立小岩第二中学校 935m まいばすけっと 南小岩二枚橋店 227m まいばすけっと 南小岩1丁目店 477m セブン-イレブン 江戸川二枚橋店 226m セブン-イレブン 東松本２丁目店 313m くすりの福太郎 南小岩店 565m 松本東公園 139m 南小岩五丁目公園 431m 江戸川メディケア病院 181m こじか幼稚園 1435m 松本幼稚園 987m ルーテル保育園 720m 江戸川区立 南小岩保育園 487m |
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