荒川区西日暮里２丁目 新築賃貸併用住宅／全２棟
| 価格 | 1億8500万円 |
|---|---|
| 所在 | 東京都荒川区西日暮里２丁目 |
| 交通 | JR常磐線（上野～取手）三河島駅 徒歩5分 JR山手線日暮里駅 徒歩7分 JR京浜東北線西日暮里駅 徒歩9分 |
| 間取 | 4ＬＤＫ |
各棟 土地面積 / 建物面積 / 間取り / 価格
物件のセールスポイント
◆JR山手線「日暮里駅」徒歩7分、再開発される「西日暮里駅」まで徒歩9分と3駅7路線利用可能な立地に賃貸併用住宅の販売です◆
●物件ポイント
・1階賃貸部分は満室です。（令和6年7月時点）
・居住部分のお部屋は全て8帖以上
・各居室WIC付き
・LDKと水回りが同フロアで家事動線良好
・洗面台はダブルボウルで充実した仕様設備
・キッチンはアイランドタイプでLDKを見渡せます。
【想定月額収入】
■Ａ棟の場合
借入額：1億6500万円
自己資金：2000万円
年利：0.5％
月々返済額：428315円
想定月額収入：464253円
想定月額収入(残り)：35938円
※賃料等の収入は、現在の賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
※賃料収入は将来にわたって保証するものではありません。
特徴ピックアップ
物件詳細
| 所在地 | 荒川区西日暮里２丁目4-3 |
|---|---|
| 交通 | JR常磐線（上野～取手）三河島駅 徒歩5分 JR山手線日暮里駅 徒歩7分 JR京浜東北線西日暮里駅 徒歩9分 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 価格 | 1億8500万円 |
| 土地面積 | 196.86m2（59.55坪）～196.99m2（59.58坪） |
| 建物面積 | 150.34m2（45.47坪） |
| 土地権利 | 旧法賃借権 借地料：80,493 ～ 80,547円／月 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和6年2月 |
| 構造 | 木造 地上3階 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 準工業地域 準住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 80%/300% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 南側 5.47m 公道 東側 10.91m 公道 西側 4.00m 公道 |
| 私道負担 | 無 |
| 現況 | 完成済 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 入居年月 | 即時 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | JAIC2023Y0043A1号 他 準防火地域、第3種高度地区、【地代】80547円/月(A棟)・80493円/月(B棟)、【借地期間】新規20年、【町会費】300円/月、賃貸付住宅(1階部分賃貸用4部屋・2階部分賃貸用2部屋/間取：1K/A・B棟満室) |
| 物件情報更新日 | 令和6年12月16日 |
| 次回更新予定日 | 2025年1月8日 |
周辺環境の情報
| 施設 | 荒川区立ひぐらし小学校 307m 荒川区立諏訪台中学校 416m セブンイレブン 三河島駅前店 426m いなげや 荒川西日暮里店 181m マルエツ 西日暮里店 701m 稲富医院 419m 春田内科医院 195m 蓮沼医院(医療法人社団) 267m ファミリーマート 丸善日暮里店 110m 荒川区立真土公園 400m 真土小思い出広場 400m 日暮里公園 850m 日暮里保育園 156m 荒川区立日暮里幼稚園 172m |
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お支払いローンシミュレーション
- 物件価格
- 万円
- 自己資金
（頭金） - 万円
- 金利
- %
返済年数
35年（一般的）30年
25年
月々の支払い
円
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