江戸川区東小岩３丁目 新築一戸建て
| 価格 | 5890万円 |
|---|---|
| 所在 | 東京都江戸川区東小岩３丁目 |
| 交通 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩16分 京成本線江戸川駅 徒歩12分 都営新宿線篠崎駅バス12分 「江戸川病院」バス停 停歩5分 |
| 間取 | 3ＬＤＫ |
物件のセールスポイント
ハウスプラザ篠崎店【本日からご見学いただけます】
【頭金0円からOK】【建物完成】【いつでもご見学OK】【リビング20帖超え】
【災害に強い家】【小岩駅徒歩16分】【住宅性能評価取得物件】
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【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずはなんといってもJR総武線「小岩」駅徒歩16分の日当たり良好な好立地
・建物完成しておりますので、いつでもご見学いただけます
・各お部屋の広さは十分確保しており、収納力は大変豊富です
・リビングは20帖超えの広々とした空間
・キッチンからリビング全部を見渡せますので、小さなお子様がいるご家庭には安心です
・あって嬉しいキッチンパントリースペース
・建物の構造に自信があります
・住宅性能評価取得物件（設計性能評価・建設性能評価）W取得
・耐震等級は最も高い3を取得しております。
【子育て環境良好な住環境】
東小岩3丁目エリアの子育て環境は良好です。近隣に小学校や病院が多く、市区町村の待機児童の割合も低い傾向があります。また、6歳以下の児童を抱える世帯の割合も周辺地域に比べて高めです。子育てに適した環境です
特徴ピックアップ
物件詳細
| 所在地 | 江戸川区東小岩３丁目2977-3 |
|---|---|
| 交通 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩16分 京成本線江戸川駅 徒歩12分 都営新宿線篠崎駅バス12分 「江戸川病院」バス停 停歩5分 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 5890万円 |
| 土地面積 | 77.37m2（23.4坪） |
| 建物面積 | 105.90m2（32.03坪） うち1F車庫 面積：12.42m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和6年4月 |
| 構造 | 木造 地上3階建て |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 西側 6.90m 公道 接面6.20m |
| 私道負担 | 無 |
| 現況 | 完成済 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK20帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 給湯 床下収納 各室収納スペース パントリー バルコニー ディンプルキー ダウンライト ペアガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 側溝 外壁サイディング Low-Eガラス 即引渡可 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 ２面採光 リビングイン階段 省エネ・エコ住宅 複数路線利用可 整形地 平坦地 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 フラット35S適合証明書 建設住宅性能評価取得（新築時） 前面道路6m以上 設備保証付き |
| 入居年月 | 即時 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 第23UDI1W建05632号 景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区 |
| 物件情報更新日 | 令和6年12月9日 |
| 次回更新予定日 | 2025年1月8日 |
周辺環境の情報
| 施設 | 江戸川区立小岩小学校 461m 江戸川区立小岩第一中学校 186m まいばすけっと 東小岩3丁目店 282m まいばすけっと 東小岩6丁目店 570m セブン-イレブン 東小岩４丁目店 397m セブン-イレブン 南小岩８丁目店 653m どらっぐぱぱす 南小岩店 811m 東小岩三丁目児童遊園 162m 東小岩すぎの子児童遊園 306m 江戸川病院 179m 江戸川双葉幼稚園 1341m 江戸川白百合幼稚園 847m 東小岩おひさま保育園 286m キンダーランドPippi 216m |
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