江戸川区東小岩３丁目 新築一戸建て
| 価格 | 6090万円 |
|---|---|
| 所在 | 東京都江戸川区東小岩３丁目 |
| 交通 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩15分 京成本線江戸川駅 徒歩16分 都営新宿線一之江駅バス35分 「江戸川病院」バス停 停歩5分 |
| 間取 | 3ＬＤＫ |
物件のセールスポイント
ハウスプラザ篠崎店【本日からご見学いただけます】
【頭金0円からOK】【建物完成】【リビング19帖超え】【小岩駅徒歩15分】
【住宅性能評価取得物件】【耐震等級3】【生活環境良好】【収納充実】
詳しくはサブキャッチで↓
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずはなんといってもJR総武線「小岩」駅徒歩15分の日当たり通風良好な好立地
・建物完成しました。いつでも見学いただけます
・玄関を開けると広々玄関＋ホールが気持ちいい空間を創ります
・リビングフロアは19帖超えの広々とした空間
・奥行きのある2階ルーフバルコニー
・3階2部屋に関しては収納＋ウォークインクローゼット付き
・住宅性能評価取得物件（設計性能評価・建設性能評価）W取得
・耐震等級は最も高い3を取得
【子育て環境良好な住環境】
東小岩3丁目エリアは、未就学児童の割合が周辺地域に比べて高く、6歳以下の児童を抱える世帯の割合も比較的高いです。また、待機児童の割合は低い傾向にあります。近隣には公園や小学校も多く、子育てに適した環境が整っております。お子様がいらっしゃる方には安心して生活できる環境です
特徴ピックアップ
物件詳細
| 所在地 | 江戸川区東小岩３丁目1 |
|---|---|
| 交通 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩15分 京成本線江戸川駅 徒歩16分 都営新宿線一之江駅バス35分 「江戸川病院」バス停 停歩5分 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 6090万円 |
| 土地面積 | 75.53m2（22.84坪） |
| 建物面積 | 95.43m2（28.86坪） うち1F車庫 面積：11.07m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和6年9月 |
| 構造 | 木造 地上3階建て |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 北側 4.00m 私道 |
| 私道負担 | 有（面積：61.88m²（18.71坪）×持分：20/100） |
| 現況 | 完成済 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 給湯 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース バルコニー ルーフバルコニー ディンプルキー ダウンライト ペアガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 側溝 外壁サイディング Low-Eガラス 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム バス1坪以上 ２面採光 省エネ・エコ住宅 複数路線利用可 分譲地内 整形地 平坦地 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 フラット35S適合証明書 建設住宅性能評価取得（新築時） 設備保証付き 即引渡可 複層ガラス 省エネ給湯器 シャンプードレッサー |
| 入居年月 | 即時 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 第23UDI1W建03604号 景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区 |
| 物件情報更新日 | 令和6年12月12日 |
| 次回更新予定日 | 2025年1月8日 |
周辺環境の情報
| 施設 | 江戸川区立小岩小学校 599m 江戸川区立小岩第一中学校 354m まいばすけっと 東小岩3丁目店 421m まいばすけっと 南小岩3丁目店 461m セブン-イレブン 東小岩４丁目店 360m オールウェイズたつみ 494m どらっぐぱぱす 南小岩店 693m 東小岩三丁目児童遊園 137m 東小岩すぎの子児童遊園 188m 江戸川病院 227m 江戸川双葉幼稚園 1382m 江戸川白百合幼稚園 840m キンダーランドPippi 263m 東小岩おひさま保育園 267m |
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