江戸川区東小松川２丁目新築一戸建て

新築戸建て

情報提供日:2026年7月20日

次回更新日:2026年08月09日

6,290万円

SUVクラスのお車も入ります。本日ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。（2026.7）

常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。

ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。

もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

配達員と対面せずに荷物を受け取れるため、防犯面やプライバシーにも配慮できる宅配ボックス。

バッグやポケットに入れたまま施解錠でき、毎日の出入りがスムーズになるタッチキー。

鍋の温度が異常に上がると、自動で火を弱めたり消したりして油の発火を防ぐSiセンサー付き！

玄関まで行くことなくモニターを確認するだけで訪問者をすぐ確認することができるモニターインターホン！

【ハウスプラザ西葛西店・地図】店内前に無料駐車場をご用意しております。室内はかわいいキッズスペースがあり、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。おむつ交換や授乳用スぺースも完備しております。

ここがポイント

ガス乾燥機・食洗機等の充実設備！水廻り２階集約の新築３階建て邸宅！

◆玄関から室内が見えにくく、プライバシーに配慮された安心設計です。
◆1階洋室2部屋＋収納充実、客間やテレワークにも使いやすい柔軟な間取り！
◆上下行き来しやすいリビング階段！
◆食洗機付きL型キッチンが彩る、機能美あふれる暮らしを演出。
◆２階水廻り集約！ワイド洗面台は朝の支度がしやすく広々使用できます。
◆ガス乾燥機付きでタオルもふわふわに仕上がります。
◆3階全洋室バルコニー付き、陽光あふれる上質空間。
◆3階建て×全室収納付き、ゆとりを極めた邸宅設計です。

詳細資料あります。お気軽にお問い合わせください！

4LDK
東京都江戸川区東小松川２丁目
- 都営新宿線「船堀」駅バス7分(「東小松川二丁目」バス停徒歩4分（320m）)
- ＪＲ総武本線「新小岩」駅バス9分(「東小松川一丁目」バス停徒歩5分（400m）)
- 東京メトロ東西線「葛西」駅バス18分(「東小松川二丁目」バス停徒歩4分（320m）)

土地面積: 62.63㎡（18.95坪）
建物面積: 104.08㎡（31.49坪）

この物件を見学したいこの物件のお問い合わせ

西葛西店

03-5878-1600

9:30 - 20:00(定休日: 火曜日・水曜日)

区画 / 間取り図

間取り

4LDK

面積

土地面積: 62.63㎡（18.95坪）
建物面積: 104.08㎡（31.49坪）

LDK15畳以上
陽当り良好
食器洗浄乾燥機
床暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
南面バルコニー
即引渡可
スーパーが近い

交通情報

所在地

東京都江戸川区東小松川２丁目

Google Maps

学区

東小松川小学校
松江第一中学校

交通

都営新宿線「船堀駅」バス 7分「東小松川二丁目」停徒歩 4分
ＪＲ総武本線「新小岩駅」バス 9分「東小松川一丁目」停徒歩 5分

周辺環境

小学校

江戸川区東小松川小学校

663m
中学校

江戸川区立松江第一中学校

1,125m
コンビニ

ローソン松江三丁目店

581m
スーパー

まいばすけっと東小松川2丁目店

483m
スーパー

マルエツ松江店

508m
病院

自靖会親水クリニック

166m
公園

小松川境川親水公園

276m
公園

東小松川南公園

899m
幼稚園保育園

源法寺幼稚園

146m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区東小松川２丁目 13
交通: 都営新宿線「船堀駅」バス 7分 (「東小松川二丁目」バス停徒歩 4分)

ＪＲ総武本線「新小岩駅」バス 9分 (「東小松川一丁目」バス停徒歩 5分)
価格: 6,290万円（税込）
間取り: 4LDK
土地面積: 62.63㎡(18.95坪)
建物面積: 104.08㎡(31.49坪)
私道負担面積: -
築年月: 2026年7月
階建: 3階建
車庫面積: 7.08㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 80％
容積率: 181％
接道状況: -
地目: 宅地
建築確認番号: 第25UDI1W建12524号
現況: 空
借地期間/地代(月額): - / -