江古田サニーハイツ

中古マンション

情報提供日:2026年4月6日

次回更新日:2026年05月05日

6,099万円

【システムキッチン】設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保ちやすい構造です。 — その他設備

【ビルトイン食洗機】ビルトイン式食洗機を標準完備し、家事を時短致します。 — その他設備

【浴室乾燥機】浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます。 — その他設備

【温水洗浄便座】シャワー付きトイレでいつも清潔・衛生的に。便座もヒヤッとしません。 — その他設備

【モニター付きインターホン】快適な暮らしを守るＴＶモニター付インターホン — その他設備

ここがポイント

新耐震基準×新江古田駅徒歩1分×75平米超の3SLDK

駅徒歩1分で、毎日に“時間”が増える。

新江古田駅1分、専有75.35平米の角住戸3SLDK＋納戸
全室窓で光と風が抜け、L字バルコニーが外時間も生む住まいです。

2025年7月に大規模修繕工事を実施済みで、管理体制も良好です。
新耐震基準に適合した物件であり、住宅ローン控除も利用可能です。

室内は2026年5月下旬にフルリノベーション完了予定。
食洗機付キッチンや浴室乾燥機、断熱・防音性を高めるインナーサッシを新規設置しています。
全室に窓を配置した開放的な設計で、収納に便利な約2.5帖の納戸も造作。
スーパーや公園が徒歩圏内に揃う、生活利便性と居住性を兼ね備えた一台です。

3LDK+S
東京都練馬区豊玉北１丁目
都営大江戸線「新江古田」駅徒歩1分（80m）

建物面積: 75.35㎡（22.79坪）
築年数: 築51年

この物件を見学したいこの物件のお問い合わせ

池袋店

03-5926-6007

9:30 - 20:00(定休日: 火曜日・水曜日)

間取り図

間取り: 3LDK+S 75.35㎡(22.79坪)

ペット相談
即引渡可
LDK15畳以上
24時間ゴミ出可
南面バルコニー
全居室収納
システムキッチン
オートロック
宅配BOX
スーパーが近い

交通情報

所在地

東京都練馬区豊玉北１丁目

Google Maps

学区

豊玉東小学校
豊玉第二中学校

交通

都営大江戸線「新江古田駅」徒歩 1分
西武池袋・豊島線「江古田駅」徒歩 9分
西武有楽町線「練馬駅」徒歩 19分

周辺環境

小学校

練馬区立豊玉東小学校

190m
中学校

練馬区立豊玉第二中学校

694m
幼稚園保育園

マグハウス江古田本園

74m
幼稚園保育園

江古田幼稚園

642m
コンビニ

ファミリーマート新江古田駅前店

107m
スーパー

マルエツ新江古田駅前店

135m
ショッピング施設

エミオ練馬

1,600m
病院

練馬総合病院

800m
公園

北新井公園

270m

物件概要

所在地: 東京都練馬区豊玉北１丁目 9-2
交通: 都営大江戸線「新江古田駅」徒歩 1分

西武池袋・豊島線「江古田駅」徒歩 9分

西武有楽町線「練馬駅」徒歩 19分
価格: 6,099万円（税込）
管理費等: 17,810円/月
修繕積立金: 12,030円/月
間取り: 3LDK+S
専有面積: 75.35㎡（22.79坪）
その他面積: バルコニー 12.96㎡
階建/階: 7階建/地上階 4階
建物構造: RC
築年月: 1974年6月
総戸数: 64戸
駐車場: 空有（20,000円）
バイク置き場: -
駐輪場: -
ペット: -
土地権利: 所有権
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
備考: 【現況】空室、【町内会費】月200円、【駐輪場】空有：月400円/台、2025年7月大規模修繕工事実施済
設備: 都市ガス、公営水道、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、シャワー、浴室暖房、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、温水洗浄便座、室外洗濯機置場、B/T別室、追焚機能、照明器具、フローリング、全室フローリング、トイレ、火災警報器/報知機、浴室乾燥機、給湯、インターネット接続可、ウォークインクローゼット、収納スペース、全居室収納、シューズボックス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、モニタ付インターホン、間接照明、人感照明センサー、ダウンライト、防犯カメラ
情報更新日: 2026年4月28日
次回更新予定日: 2026年05月05日