江戸川区南葛西４丁目 売地／建築条件なし
土地
6,099万円
- 東京都江戸川区東京都江戸川区南葛西４丁目
- ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅 徒歩19分（1,470m）
- 土地面積
- 69.96㎡（21.16坪）
江戸川区南葛西４丁目 売地／建築条件なし
土地
情報提供日:2026年4月30日
次回更新日:2026年05月07日
6,099万円
ここがポイント
南葛西７丁目の整形地。理想の住まいを形にする自由度の高さが魅力です。
江戸川区南葛西7丁目のこちらの売地は「建築条件なし」でお好みのハウスメーカーにて理想の住まいを形にできる、自由度の高い物件です。
主な注目ポイント
開放的な立地: 東側4.5mの私道に接しており、プライベート感のある落ち着いた住環境です。
高いポテンシャル: 容積率300%・建ぺい率**60%**と、ゆとりある延床面積の建物を計画可能です。
充実の周辺環境: 徒歩2分の小学校をはじめ、スーパー、ドラッグストア、郵便局、公園がすべて徒歩7分圏内に揃う、暮らしやすさが魅力のエリアです。
都市生活の利便性と静穏さを兼ね備えた、子育て世帯にも最適な一台です。
- 東京都江戸川区東京都江戸川区南葛西４丁目
- ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅 徒歩19分（1,470m）
- 土地面積
- 69.96㎡（21.16坪）
区画図
- 建築条件無
- 建物プラン例有
- 角地
- 南側道路面す
- 整形地
- 前道6m以上
- 陽当り良好
- 更地渡
- セットバック済
- スーパーが近い
交通情報
所在地
東京都江戸川区南葛西４丁目
Google Maps学区
- 南葛西小学校
- 南葛西第二中学校
交通
- ＪＲ京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩 19分
- 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩 27分
- 都営新宿線「船堀駅」徒歩 58分
周辺環境
-
小学校
江戸川区立南葛西小学校
160m
-
中学校
江戸川区立南葛西第二中学校
490m
-
スーパー
新鮮市場南葛西店
1m
-
スーパー
Olympic南葛西店
260m
-
スーパー
西友南葛西店
290m
-
ドラッグストア
くすりの福太郎南葛西店
60m
-
公園
南葛西五丁目公園
1,200m
-
幼稚園保育園
聖いずみ幼稚園
290m
物件概要
- 所在地
-
東京都江戸川区南葛西４丁目
- 交通
-
- ＪＲ京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩 19分
- 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩 27分
- 都営新宿線「船堀駅」徒歩 58分
- 価格
-
6,099万円（無税）
- 土地面積
-
69.96㎡
- 坪数
-
21.16坪
- 最適用途
-
住宅用地
- 私道負担面積
-
95㎡
面積持分：1 / 7 - 土地権利
-
所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
-
1種住居
- 建ぺい率
-
60％
- 容積率
-
300％
- 接道状況
-
一方道路
- 地目
-
宅地
- セットバック
-
セットバック無
- 現況
-
更地
- 借地期間/地代(月額)
-
- / -
- 引渡し
-
相談
- 取引態様
-
仲介
- 備考
-
景観法、航空法、準防火地域、第三種高度地区、最低敷地面積70平米
- 設備
-
下水道、公営水道、私設水道、本下水、側溝、都市ガス
- 情報更新日
-
2026年4月30日
- 次回更新予定日
-
2026年05月07日
物件担当者
森 大地
担当者のコメント
徒歩2分の小学校をはじめ、スーパー、ドラッグストア、郵便局、公園がすべて徒歩7分圏内に揃う、暮らしやすさが魅力のエリアです。