新宿区中井２丁目 売地／建築条件なし
土地
8,780万円
- 東京都新宿区中井２丁目
- 西武鉄道新宿線「中井」駅 徒歩7分（530m）
- 土地面積
- 83.86㎡（25.37坪）
新宿区中井２丁目 売地／建築条件なし
土地
情報提供日:2026年5月14日
次回更新日:2026年05月21日
8,780万円
ここがポイント
中井×落合南長崎両駅7分でアクセス良好。25坪整形地“間取りが決まる”売地
西武新宿線「中井」徒歩7分、都営大江戸線「落合南長崎」徒歩7分。新宿区中井2丁目の売地です。
都心への動線が短いのに、周辺は住宅街で落ち着きがあり、平日と休日の切替のできる立地。
約83.86㎡（約25.36坪）の整形地は、間取りを組む段階で“無理が出にくい”土地。
玄関位置や収納計画が素直に決まり、家事動線・在宅ワーク・将来の個室追加まで暮らし方優先で設計しやすい地形。
前面道路幅約5.3mで車の出し入れも落ち着いて行えます。
建ぺい50％・容積100％、第一種低層で住環境も守られやすいエリア。
新宿の喧騒を横目に、家族の時間は静かに深まる──そんな暮らしを形にできる土地です。
- 東京都新宿区中井２丁目
- 西武鉄道新宿線「中井」駅 徒歩7分（530m）
- 土地面積
- 83.86㎡（25.37坪）
区画図
- 建築条件無
- 建物プラン例有
- 角地
- 南側道路面す
- 整形地
- 前道6m以上
- 陽当り良好
- 更地渡
- セットバック済
- スーパーが近い
交通情報
所在地
東京都新宿区中井２丁目
Google Maps学区
- 落合第一小学校
- 落合第二中学校
交通
- 西武鉄道新宿線「中井駅」徒歩 7分
- 都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩 7分
- 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩 15分
周辺環境
-
小学校
新宿区立落合第一小学校
480m
-
中学校
新宿区立落合第二中学校
580m
-
幼稚園保育園
下落合みどり幼稚園
190m
-
幼稚園保育園
獅子吼保育園
300m
-
コンビニ
ファミリーマート新宿中落合三丁目店
500m
-
スーパー
マルエツプチ中落合一丁目店
520m
-
スーパー
ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘西落合店
760m
-
ショッピング施設
アイテラス落合南長崎
750m
-
総合病院
社会福祉法人聖母会聖母病院
820m
物件概要
- 所在地
-
東京都新宿区中井２丁目
- 交通
-
- 西武鉄道新宿線「中井駅」徒歩 7分
- 都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩 7分
- 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩 15分
- 価格
-
8,780万円（無税）
- 土地面積
-
83.86㎡
- 坪数
-
25.37坪
- 最適用途
-
住宅用地
- 私道負担面積
-
-
- 土地権利
-
所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
-
1種低層
- 建ぺい率
-
50％
- 容積率
-
100％
- 接道状況
-
-
- 地目
-
宅地
- セットバック
-
セットバック無
- 現況
-
更地
- 借地期間/地代(月額)
-
- / -
- 引渡し
-
相談
- 取引態様
-
仲介
- 備考
-
準防火地域、第一種高度地区、日影制限有、高さ最高限度有
- 設備
-
上水道、下水道、公営水道、都市ガス
- 情報更新日
-
2026年5月14日
- 次回更新予定日
-
2026年05月21日
物件担当者
長崎 直人
担当者のコメント
ご見学を希望される方は「0120-954-387」までお電話下さい。他にも「これはどんな物件？」「物件をまとめて見学希望」などお気軽にお問い合わせ下さい。