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市川市下新宿 新築一戸建て/全3棟

新築戸建て

情報提供日:2026年6月11日

次回更新日:2026年06月18日

5,990万円 〜 6,590万円

ここがポイント

【機能性重視の住みやすい3階建て新築物件!】

通勤、通学に重宝される始発列車のある東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩10分以内の好立地にそびえる新築戸建てです。
前面道路は約6mあり、車通りの少ない地域となっているため、幅広い年齢層のご家族に過ごしやすい物件となります。

大容量の収納があり、リビング収納や主寝室のウォークインクローゼットなど収納が豊富な間取りとなっています!
3階建てならではの機能的なプランで、ご家族の暮らしにゆとりと落ち着きをもたらします。

モデルハウスのご案内も24時間いつでも承っております!
是非お気軽にお問い合わせください。

  • 1LDK+2S〜2LDK+S
  • 千葉県市川市下新宿
    • 東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩10分(800m)
    • 東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩26分(2,080m)
    • JR総武・中央緩行線「本八幡」駅 徒歩38分(3,040m)
土地面積
57.86㎡(17.50坪)~71.42㎡(21.61坪)
建物面積
82.99㎡(25.11坪)~98.06㎡(29.66坪)

浦安店

047-314-5491

9:30 - 20:00(定休日: 火曜日・水曜日)

区画 / 間取り図

区画図
区画図
C号棟
5,990 万円
間取り
1LDK+2S
土地面積
71.42m²(21.61坪)
建物面積
84.35m²(25.52坪)
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B号棟
6,090 万円
間取り
1LDK+2S
土地面積
69.23m²(20.94坪)
建物面積
82.99m²(25.11坪)
お問い合わせ
A号棟
6,590 万円
間取り
2LDK+S
土地面積
57.86m²(17.50坪)
建物面積
98.06m²(29.66坪)
お問い合わせ
  • LDK15畳以上
  • 陽当り良好
  • 食器洗浄乾燥機
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 南面バルコニー
  • 即引渡可
  • スーパーが近い

交通情報

所在地

千葉県市川市下新宿

Google Maps

学区

  • 妙典小学校
  • 第七中学校

交通

  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩 10分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩 26分
  • JR総武・中央緩行線「本八幡駅」徒歩 38分

周辺環境

  • 市川市立妙典小学校

    小学校

    市川市立妙典小学校

    910m

  • 市川市立第七中学校

    中学校

    市川市立第七中学校

    1,410m

  • ローソン市川妙典店

    コンビニ

    ローソン市川妙典店

    430m

  • イオン市川妙典店

    スーパー

    イオン市川妙典店

    760m

  • まいばすけっと妙典駅店

    スーパー

    まいばすけっと妙典駅店

    740m

  • SHOPS

    ショッピング施設

    SHOPS

    2,710m

  • M’av行徳

    ショッピング施設

    M’av行徳

    2,000m

  • スギ薬局行徳店

    ドラッグストア

    スギ薬局行徳店

    1,690m

  • 医療法人社団城東桐和会タムスさくら病院江戸川

    総合病院

    医療法人社団城東桐和会タムスさくら病院江戸川

    1,260m

  • 幼稚園保育園

    HOPPA妙典駅

    760m

  • 幼稚園保育園

    市川富浜雲母保育園

    960m

  • 幼稚園保育園

    行徳あけぼの保育園

    1,040m

  • 幼稚園保育園

    すえひろ保育園

    1,340m

  • 公園

    行徳中央公園

    1,340m

  • 公園

    南篠崎5丁目公園

    2,370m

  • 郵便局

    市川富浜郵便局

    810m

物件概要

所在地

千葉県市川市下新宿

交通
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩 10分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩 26分
  • JR総武・中央緩行線「本八幡駅」徒歩 38分
価格

5,990万円 ~6,590万円 (税込)

間取り

1LDK+2S〜2LDK+S

販売戸数/総戸数

3/2

土地面積

57.86㎡(17.50坪) ~71.42㎡(21.61坪)

建物面積

82.99㎡(25.11坪) ~98.06㎡(29.66坪)

私道負担面積

-

築年月

2026年8月

階建

3階建

車庫面積

-

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率/容積率

建ぺい率:60%、容積率:200%

接道状況

-

地目

宅地

建築確認番号

第HPA-26-05252-1号他

現況

建築中

借地期間/地代(月額)

- / -

引渡し

指定有
(2026年9月中旬)

取引態様

仲介

取引有効期限

2026年6月22日

備考

第一種高度地区、宅地造成等工事規制区域、【車庫面積】13.49㎡(A号棟)含む、【路地状面積】19.43㎡(B号棟)・20.22㎡(C号棟)含む

設備

エコジョーズ、省エネ給湯器、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、パントリー、リビング階段、上水道、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、ベランダ、2面バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、ペアサッシ、全室フローリング

情報更新日

2026年6月11日

次回更新予定日

2026年06月18日

担当者のコメント

当日の見学も可能です。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

穴井 智也

物件担当者

穴井 智也

市川市下新宿 新築一戸建て/全3棟

新築戸建て

5,990万円

6,590万円

  • 1LDK+2S〜2LDK+S
  • 千葉県市川市下新宿
    • 東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩10分(800m)
    • 東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩26分(2,080m)
    • JR総武・中央緩行線「本八幡」駅 徒歩38分(3,040m)
土地面積
57.86㎡(17.50坪)~71.42㎡(21.61坪)
建物面積
82.99㎡(25.11坪)~98.06㎡(29.66坪)
物件一覧 市川市下新宿 新築一戸建て/全3棟