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東小松川1丁目 新築一戸建て

新築戸建て

情報提供日:2026年6月21日

次回更新日:2026年06月28日

4,280万円

ここがポイント

4000万円台で叶える快適都市型ライフ♪ ビルトイン車庫付き3階建て邸宅 地盤20年・白アリ5年保証付き!

◆ビルトイン車庫を備えた3階建てプラン。愛車を雨風から守りながら、都市部でも快適なカーライフを実現!
◆1階には約5.8帖の洋室を配置。収納付きのため、居室や書斎、テレワークスペースとしても活躍します。
◆1階にトイレを設置。帰宅時や来客時にも使いやすく、生活動線に配慮された住まい。
◆11.7帖のLDKは二面採光を採用。心地よい陽光と風を取り込み、明るく開放感ある空間を演出します。
◆作業スペースを広く確保でき、効率よくお料理を楽しめるL型システムキッチンを採用。
◆浴室と洗面室を2階に集約。家事動線がスムーズで、家族の暮らしやすさに配慮されています。
◆3階には5.2帖の納戸を設置。収納だけでなく、趣味部屋やワークスペースとしても利用可能です。
◆5.0帖の洋室には収納を完備。家具配置もしやすく、子ども部屋や寝室として活用できます。

白アリ保証5年・地盤保証20年付き。ご入居後も安心が続く、将来を見据えた住まいです。
当日のご予約・ご案内可能です。
月々のお支払いシュミレーションも当日可能です。
お気軽にお問い合わせください。

  • 2LDK+S
  • 東京都江戸川区東小松川1丁目
    • JR総武本線「新小岩」駅 バス10分(「京葉交差点」バス停 徒歩1分(80m))
    • 都営新宿線「船堀」駅 バス11分(「京葉交差点」バス停 徒歩1分(80m))
    • JR総武・中央緩行線「平井」駅 バス12分(「京葉交差点」バス停 徒歩1分(80m))
土地面積
42.59㎡(12.88坪)
建物面積
76.59㎡(23.17坪)

西葛西店

03-5878-1600

9:30 - 20:00(定休日: 火曜日・水曜日)

区画 / 間取り図

間取り
2LDK+S
面積
土地面積
42.59㎡(12.88坪)
建物面積
76.59㎡(23.17坪)
  • LDK15畳以上
  • 陽当り良好
  • 食器洗浄乾燥機
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 南面バルコニー
  • 即引渡可
  • スーパーが近い

交通情報

所在地

東京都江戸川区東小松川1丁目

Google Maps

学区

  • 松江小学校
  • 松江第四中学校

交通

  • JR総武本線「新小岩駅」バス 10分 「京葉交差点」停徒歩 1分
  • 都営新宿線「船堀駅」バス 11分 「京葉交差点」停徒歩 1分
  • JR総武・中央緩行線「平井駅」バス 12分 「京葉交差点」停徒歩 1分

周辺環境

  • 江戸川区立松江小学校

    小学校

    江戸川区立松江小学校

    650m

  • 江戸川区立松江第四中学校

    中学校

    江戸川区立松江第四中学校

    1,120m

  • ローソン江戸川松江一丁目店

    コンビニ

    ローソン江戸川松江一丁目店

    130m

  • セブンイレブン江戸川松江1丁目店

    コンビニ

    セブンイレブン江戸川松江1丁目店

    340m

  • まいばすけっと松江1丁目店

    スーパー

    まいばすけっと松江1丁目店

    150m

  • サミットストア江戸川区役所前店

    スーパー

    サミットストア江戸川区役所前店

    680m

  • 福仁会小松川病院

    総合病院

    福仁会小松川病院

    260m

  • 松島一丁目児童遊園

    公園

    松島一丁目児童遊園

    280m

  • 松江一丁目児童遊園

    公園

    松江一丁目児童遊園

    350m

物件概要

所在地

東京都江戸川区東小松川1丁目

交通
  • JR総武本線「新小岩駅」バス 10分 (「京葉交差点」バス停 徒歩 1分)
  • 都営新宿線「船堀駅」バス 11分 (「京葉交差点」バス停 徒歩 1分)
  • JR総武・中央緩行線「平井駅」バス 12分 (「京葉交差点」バス停 徒歩 1分)
価格

4,280万円 (税込)

間取り

2LDK+S

土地面積

42.59㎡(12.88坪)

建物面積

76.59㎡(23.17坪)

私道負担面積

9.51㎡ (公簿)
面積持分:1 / 1

築年月

2026年9月

階建

3階建

車庫面積

7.01㎡

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業

建ぺい率

60%

容積率

240%

接道状況
[接道1] 方角: 西 公私: 私道 幅員: 4m
地目

宅地

建築確認番号

確認サービス第KS126-3120-50240号

現況

建築中

借地期間/地代(月額)

- / -

引渡し

指定有
(2026年9月)

取引態様

仲介

備考

準防火地域、日影制限有、航空法、景観法、西小松川町・東小松川一・二丁目地区計画、下水道処理区域、第3種高度地区、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積70㎡、新防火地域、【車庫面積】7.01㎡含む

設備

インターネット接続可、給湯、浄水器、コンロ三口、グリル、対面キッチン、独立キッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、クローゼット2箇所、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

情報更新日

2026年6月21日

次回更新予定日

2026年06月28日

担当者のコメント

店舗前に駐車場設置しております!キッズスペースもありますので、お子様と一緒にご来店されてもゆっくりお過ごしいただけます。月々のお支払いシュミレーションも当日可能です。ご予約・ご来店お待ちしております。

矢島 逸雄

物件担当者

矢島 逸雄

東小松川1丁目 新築一戸建て

新築戸建て

4,280万円

  • 2LDK+S
  • 東京都江戸川区東小松川1丁目
    • JR総武本線「新小岩」駅 バス10分(「京葉交差点」バス停 徒歩1分(80m))
    • 都営新宿線「船堀」駅 バス11分(「京葉交差点」バス停 徒歩1分(80m))
    • JR総武・中央緩行線「平井」駅 バス12分(「京葉交差点」バス停 徒歩1分(80m))
土地面積
42.59㎡(12.88坪)
建物面積
76.59㎡(23.17坪)
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