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江戸川区松島2丁目 新築一戸建て

新築戸建て

情報提供日:2026年6月21日

次回更新日:2026年06月28日

8,999万円

ここがポイント

25.4帖LDK×南向きバルコニー3ヵ所 開放感あふれる角地に佇むの邸宅!

◆南・西の角地ならではの開放感と採光性が魅力。明るい陽光が住まい全体を包み込みます。
◆玄関には土間収納とトールサイズのシューズボックスを設置。靴やアウトドア用品も収納可能です。
◆1階の7.0帖洋室にはウォークインクローゼット付き。主寝室やゲストルームにもおすすめです。
◆洗面室は使い勝手の良いL字型設計。洗面化粧台と防水パンを分け、家事動線にも配慮しました。
◆家族が一番長く過ごすリビングは25.4帖の二面床暖房付きの贅沢さです。
◆対面キッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながら家事ができる快適な空間です。
◆キッチン背面には収納スペースを確保。パントリーとしても活用でき、生活感をすっきり隠せます。
◆3階の各洋室は南向きバルコニーに面し、心地よい陽射しと爽やかな風を取り込めます。

  • 3LDK
  • 東京都江戸川区松島2丁目
    • JR総武・中央緩行線「新小岩」駅 徒歩19分(1,510m)
    • JR総武本線「新小岩」駅 徒歩19分(1,510m)
    • 都営新宿線「船堀」駅 バス13分(「小松川警察署前」バス停 徒歩11分(880m))
土地面積
74.29㎡(22.47坪)
建物面積
125.8㎡(38.06坪)

西葛西店

03-5878-1600

9:30 - 20:00(定休日: 火曜日・水曜日)

区画 / 間取り図

間取り
3LDK
面積
土地面積
74.29㎡(22.47坪)
建物面積
125.8㎡(38.06坪)
間取り図
間取り図
  • LDK15畳以上
  • 陽当り良好
  • 食器洗浄乾燥機
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 南面バルコニー
  • 即引渡可
  • スーパーが近い

交通情報

所在地

東京都江戸川区松島2丁目

Google Maps

学区

  • 西小松川小学校
  • 松江第二中学校

交通

  • JR総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩 19分
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩 19分
  • 都営新宿線「船堀駅」バス 13分 「小松川警察署前」停徒歩 11分

周辺環境

  • 江戸川区立西小松川小学校

    小学校

    江戸川区立西小松川小学校

    520m

  • 江戸川区立松江第二中学校

    中学校

    江戸川区立松江第二中学校

    260m

  • ファミリーマート江戸川松島二丁目店

    コンビニ

    ファミリーマート江戸川松島二丁目店

    210m

  • まいばすけっと松島3丁目店

    スーパー

    まいばすけっと松島3丁目店

    350m

  • ミニコープ江戸川中央店

    スーパー

    ミニコープ江戸川中央店

    760m

  • 杉山医院

    病院

    杉山医院

    180m

  • 松島三丁目公園

    公園

    松島三丁目公園

    230m

  • 新小岩駅(JR東日本 総武本線)

    新小岩駅(JR東日本 総武本線)

    1,170m

  • 江戸川区立中央図書館

    図書館

    江戸川区立中央図書館

    1,050m

物件概要

所在地

東京都江戸川区松島2丁目

交通
  • JR総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩 19分
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩 19分
  • 都営新宿線「船堀駅」バス 13分 (「小松川警察署前」バス停 徒歩 11分)
価格

8,999万円 (税込)

間取り

3LDK

土地面積

74.29㎡(22.47坪)

建物面積

125.8㎡(38.06坪)

私道負担面積

-

築年月

2026年10月

階建

3階建

車庫面積

13.04㎡

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

80%

容積率

200%

接道状況
[接道1] 方角: 南東 公私: 公道 幅員: 6.8m
[接道2] 方角: 南西 公私: 公道 幅員: 5.9m
地目

宅地

建築確認番号

第KBI-YKH26-10-0900号

現況

建築中

借地期間/地代(月額)

- / -

引渡し

相談

取引態様

仲介

備考

準防火地域、敷地面積最低限度有、航空法、景観法、第二種高度地区、宅地造成工事規制区域、下水道処理区域、最低敷地面積70㎡、【車庫面積】13.04㎡含む

設備

インターネット接続可、人感照明センサー、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、独立キッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯シャッター、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK25畳以上、床下収納、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、ペアサッシ、Low-Eガラス、フローリング、全室フローリング

情報更新日

2026年6月21日

次回更新予定日

2026年06月28日

担当者のコメント

店舗前に駐車場設置しております!キッズスペースもありますので、お子様と一緒にご来店されてもゆっくりお過ごしいただけます。月々のお支払いシュミレーションも当日可能です。ご予約・ご来店お待ちしております。

渡辺 雄亮

物件担当者

渡辺 雄亮

江戸川区松島2丁目 新築一戸建て

新築戸建て

8,999万円

  • 3LDK
  • 東京都江戸川区松島2丁目
    • JR総武・中央緩行線「新小岩」駅 徒歩19分(1,510m)
    • JR総武本線「新小岩」駅 徒歩19分(1,510m)
    • 都営新宿線「船堀」駅 バス13分(「小松川警察署前」バス停 徒歩11分(880m))
土地面積
74.29㎡(22.47坪)
建物面積
125.8㎡(38.06坪)
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