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江戸川区下篠崎町 売地/建築条件付き

土地

情報提供日:2026年6月26日

次回更新日:2026年07月04日

2,465万円

ここがポイント

即日ご案内致します!ハウスプラザ篠崎店 【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】 【建築条件付き売地】【北東角地】【2面公道面】 【生活環境良好な住環境】

【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずは何といっても都営新宿線「篠崎」駅徒歩19分の日当たり通風良好な北東角地限定1区画
・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします
・ショールームにてプレゼンテーションをお受けいただけます
・プラン変更のご相談ございましたらお気軽にお問い合わせください
・外壁から内装までカラーセレクトが可能です
・参考プランご用意しております!ぜひお問い合わせ下さい
・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
・住宅ローンのご相談はハウスプラザ篠崎店にお任せください
・月々10万円台のお支払いで新築3LDK戸建てにお住まいいただけます

【生活環境良好な住環境】
江戸川区には住宅地域が広がり、区内には幼稚園や保育園、小中学校なども充実しており、子育て世代にも優しい環境です。大小さまざまな公園が存在し、自然が豊かで過ごしやすい環境が整っています。また、都心へのアクセスが良いことも暮らしやすさの一つです

  • 東京都江戸川区下篠崎町
    • 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩19分(1,510m)
    • JR総武・中央緩行線「小岩」駅 バス27分(「スポーツランド入口」バス停 徒歩4分(320m))
    • 東京メトロ東西線「南行徳」駅 バス20分(「新町商店街入口」バス停 徒歩4分(320m))
土地面積
36.98㎡(11.19坪)

篠崎店

03-5636-4511

9:30 - 20:00(定休日: 火曜日・水曜日)

現地案内会 実施中!

日時
2026年06月26日(金) ~2026年09月30日(水)
時間
~

東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい!
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安≫
①サクッと現地見学コース(所要時間:~30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
②じっくり見学コース(所要時間:~1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
③ 納得見学コース(所要時間:~3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。

区画図

間取り図
間取り図
  • 建築条件無
  • 建物プラン例有
  • 角地
  • 南側道路面す
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 陽当り良好
  • 更地渡
  • セットバック済
  • スーパーが近い

交通情報

所在地

東京都江戸川区下篠崎町

Google Maps

学区

  • 篠崎第三小学校
  • 篠崎第二中学校

交通

  • 都営新宿線「篠崎駅」徒歩 19分
  • JR総武・中央緩行線「小岩駅」バス 27分 「スポーツランド入口」停徒歩 4分
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」バス 20分 「新町商店街入口」停徒歩 4分

周辺環境

  • 江戸川区立篠崎第三小学校

    小学校

    江戸川区立篠崎第三小学校

    340m

  • 江戸川区立篠崎第二中学校

    中学校

    江戸川区立篠崎第二中学校

    190m

  • ファミリーマート江戸川篠崎街道店

    コンビニ

    ファミリーマート江戸川篠崎街道店

    340m

  • まいばすけっと下篠崎町店

    スーパー

    まいばすけっと下篠崎町店

    210m

  • 江戸川区立東篠崎保育園

    幼稚園保育園

    江戸川区立東篠崎保育園

    410m

  • 南篠崎おひさま保育園

    幼稚園保育園

    南篠崎おひさま保育園

    630m

  • タムスさくら病院江戸川

    病院

    タムスさくら病院江戸川

    590m

  • 下篠崎第二児童遊園

    公園

    下篠崎第二児童遊園

    300m

  • ウエルシア江戸川篠崎店

    ドラッグストア

    ウエルシア江戸川篠崎店

    1,360m

  • 総合病院

    総風会江戸川共済病院

    1,170m

物件概要

所在地

東京都江戸川区下篠崎町

交通
  • 都営新宿線「篠崎駅」徒歩 19分
  • JR総武・中央緩行線「小岩駅」バス 27分 (「スポーツランド入口」バス停 徒歩 4分)
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」バス 20分 (「新町商店街入口」バス停 徒歩 4分)
価格

2,465万円(無税)

土地面積

36.98㎡

坪数

11.19坪

最適用途

住宅用地

私道負担面積

-

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業

建ぺい率

80%

容積率

300%

接道状況
[接道1] 方角: 北 公私: 公道 幅員: 4m
[接道2] 方角: 東 公私: 公道 幅員: 4m
地目

宅地

セットバック

セットバック無

現況

更地

借地期間/地代(月額)

- / -

引渡し

即時

取引態様

仲介

備考

準防火地域/日影制限有/宅地造成工事規制区域/航空法/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限、第三種高度地区、この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結すること
を条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契
約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

設備

電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス

情報更新日

2026年6月27日

次回更新予定日

2026年07月04日

担当者のコメント

【建築条件付き売地】【北東角地】【2面公道面】
【参考プランあり】【プラン変更相談可能】【生活環境良好な住環境】おかげさまでグーグル口コミ☆4.9ありがとうございます!お気軽にお問い合わせください

原 英介

物件担当者

原 英介

江戸川区下篠崎町 売地/建築条件付き

土地

2,465万円

  • 東京都江戸川区下篠崎町
    • 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩19分(1,510m)
    • JR総武・中央緩行線「小岩」駅 バス27分(「スポーツランド入口」バス停 徒歩4分(320m))
    • 東京メトロ東西線「南行徳」駅 バス20分(「新町商店街入口」バス停 徒歩4分(320m))
土地面積
36.98㎡(11.19坪)
物件一覧 江戸川区下篠崎町 売地/建築条件付き