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江戸川区中央2丁目 新築一戸建て

新築戸建て

情報提供日:2026年7月20日

次回更新日:2026年07月27日

6,598万円

ここがポイント

【本日内覧可能】×ZEH水準の省エネ住宅! 床暖房付き19.5帖LDK!

◆新築ならではの快適な住空間。駐車スペース付きの3階建ての新築邸宅!
◆玄関はゆとりのあるホールを採用。室内が見えない造りです。
◆1階7.7帖の納戸は収納付き。居室感覚で趣味やテレワークなど多目的に活用できます。
◆浴室と洗面室を1階に集約。帰宅後の手洗いや入浴がしやすい家事動線。
◆家族が自然と顔を合わせるコミュニケーションが生まれるリビング階段を採用。
◆広々19.5帖のLDKには床暖房を2面設置。足元からやさしく暖め、寒い季節も快適に過ごせます。
◆食洗機付きの対面キッチンを採用。家族との会話を楽しみながら料理ができます。
◆LDKには収納を2つ設置。食品ストックや調理家電などパントリーとしてもお使いいただけます。

当日のご予約・ご案内可能です。
ご自宅、最寄り駅等お迎え可能です。
お気軽にお問い合わせください。

  • 2LDK+S
  • 東京都江戸川区中央2丁目
    • JR総武・中央緩行線「新小岩」駅 バス12分(「大杉小学校前」バス停 徒歩4分(320m))
    • 都営新宿線「一之江」駅 バス12分(「同潤会」バス停 徒歩4分(800m))
    • JR総武・中央緩行線「小岩」駅 バス20分(「京葉交差点」バス停 徒歩10分(800m))
土地面積
70.03㎡(21.18坪)
建物面積
118.3㎡(35.79坪)

西葛西店

03-5878-1600

9:30 - 20:00(定休日: 火曜日・水曜日)

区画 / 間取り図

間取り
2LDK+S
面積
土地面積
70.03㎡(21.18坪)
建物面積
118.3㎡(35.79坪)
間取り図
間取り図
  • LDK15畳以上
  • 陽当り良好
  • 食器洗浄乾燥機
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 南面バルコニー
  • 即引渡可
  • スーパーが近い

交通情報

所在地

東京都江戸川区中央2丁目

Google Maps

学区

  • 大杉小学校
  • 松江第三中学校

交通

  • JR総武・中央緩行線「新小岩駅」バス 12分 「大杉小学校前」停徒歩 4分
  • 都営新宿線「一之江駅」バス 12分 「同潤会」停徒歩 4分
  • JR総武・中央緩行線「小岩駅」バス 20分 「京葉交差点」停徒歩 10分

周辺環境

  • 江戸川区立大杉小学校

    小学校

    江戸川区立大杉小学校

    300m

  • 江戸川区立松江第三中学校

    中学校

    江戸川区立松江第三中学校

    840m

  • セブンイレブン江戸川中央2丁目店

    コンビニ

    セブンイレブン江戸川中央2丁目店

    230m

  • ローソン江戸川中央店

    コンビニ

    ローソン江戸川中央店

    440m

  • まいばすけっと江戸川中央2丁目店

    スーパー

    まいばすけっと江戸川中央2丁目店

    220m

  • アタック中央店

    スーパー

    アタック中央店

    500m

  • 広見医院

    病院

    広見医院

    160m

  • 松江二丁目第二児童遊園

    公園

    松江二丁目第二児童遊園

    360m

  • 大杉公園

    公園

    大杉公園

    420m

物件概要

所在地

東京都江戸川区中央2丁目

交通
  • JR総武・中央緩行線「新小岩駅」バス 12分 (「大杉小学校前」バス停 徒歩 4分)
  • 都営新宿線「一之江駅」バス 12分 (「同潤会」バス停 徒歩 4分)
  • JR総武・中央緩行線「小岩駅」バス 20分 (「京葉交差点」バス停 徒歩 10分)
価格

6,598万円 (税込)

間取り

2LDK+S

土地面積

70.03㎡(21.18坪)

建物面積

118.3㎡(35.79坪)

私道負担面積

-

築年月

2026年3月

階建

3階建

車庫面積

12.73㎡

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業

建ぺい率

70%

容積率

200%

接道状況
[接道1] 方角: 東 公私: 公道 幅員: 9.1m
地目

宅地

建築確認番号

第KBI-YKH25-10-2802号

現況

築後未入居

借地期間/地代(月額)

- / -

引渡し

即時

取引態様

仲介

備考

準防火地域、日影制限有、航空法、景観法、第二種高度地区、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域、最低敷地面積70㎡ 、特別工業地区、景観計画区域、江戸川住宅設備事業における基準等に関する条例

設備

インターネット接続可、人感照明センサー、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、コンロ三口、グリル、対面キッチン、独立キッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、冷房、床暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯シャッター、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK18畳以上、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、Low-Eガラス、フローリング、全室フローリング

情報更新日

2026年7月20日

次回更新予定日

2026年07月27日

担当者のコメント

店舗前に駐車場設置しております!キッズスペースもありますので、お子様と一緒にご来店されてもゆっくりお過ごしいただけます。月々のお支払いシュミレーションも当日可能です。ご予約・ご来店お待ちしております。

佐藤 和雄

物件担当者

佐藤 和雄

江戸川区中央2丁目 新築一戸建て

新築戸建て

6,598万円

  • 2LDK+S
  • 東京都江戸川区中央2丁目
    • JR総武・中央緩行線「新小岩」駅 バス12分(「大杉小学校前」バス停 徒歩4分(320m))
    • 都営新宿線「一之江」駅 バス12分(「同潤会」バス停 徒歩4分(800m))
    • JR総武・中央緩行線「小岩」駅 バス20分(「京葉交差点」バス停 徒歩10分(800m))
土地面積
70.03㎡(21.18坪)
建物面積
118.3㎡(35.79坪)
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