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江戸川区松江6丁目 中古一戸建て

中古戸建て

情報提供日:2026年7月4日

次回更新日:2026年08月03日

6,280万円

ここがポイント

都営新宿線『船堀駅』からも徒歩圏内の2階建て住宅。 居住中ですが室内綺麗にお使いです。 ご見学はご予約が必要ですので御希望の方はお早めにお問い合わせ下さい。

★令和元年築の住宅
築年数が浅く、室内・設備ともに比較的新しいため、大きなリフォーム費用を抑えて入居できます。中古住宅でありながら新築に近い住み心地が魅力です。
★船堀駅徒歩13分の利便性
都営新宿線「船堀」駅まで徒歩13分。都心へのアクセスが良く、通勤・通学にも便利な立地です。
★前面道路約8.95mの開放感
前面道路が広いため、車の出し入れがしやすく、圧迫感の少ない開放的な住環境です。
★ 駐車場付き
駐車スペースを確保しており、車を所有するご家庭にも安心です。
★ 3LDK+Sのゆとりある間取り
納戸はテレワークスペースや収納、趣味部屋などライフスタイルに合わせて活用できます。ファミリー層に人気の間取りです。
★子育て環境が充実
西一之江小学校 徒歩約5分
松江第六中学校 徒歩約7分
お子様の通学負担が少なく、安心して子育てできる環境です。
★生活施設が徒歩圏内
コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏に揃い、毎日の買い物にも便利です。

  • 3LDK+S
  • 東京都江戸川区松江6丁目
    • 都営新宿線「船堀」駅 徒歩13分(1,030m)
    • JR総武本線「新小岩」駅 バス18分(「松江第一中学校前」バス停 徒歩7分(560m))
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅 バス17分(「松江第一中学校前」バス停 徒歩7分(560m))
土地面積
98.39㎡(29.76坪)
建物面積
89.43㎡(27.05坪)
築年数
築6年

西葛西店

03-5878-1600

9:30 - 20:00(定休日: 火曜日・水曜日)

区画 / 間取り図

間取り
3LDK+S
面積
土地面積
98.39㎡(29.76坪)
建物面積
89.43㎡(27.05坪)
  • LDK15畳以上
  • 陽当り良好
  • 食器洗浄乾燥機
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 内装リフォーム済
  • ウォークインクローゼット
  • 南面バルコニー
  • 即引渡可
  • スーパーが近い

交通情報

所在地

東京都江戸川区松江6丁目

Google Maps

学区

  • 西一之江小学校
  • 松江第六中学校

交通

  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩 13分
  • JR総武本線「新小岩駅」バス 18分 「松江第一中学校前」停徒歩 7分
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」バス 17分 「松江第一中学校前」停徒歩 7分

周辺環境

  • 江戸川区立西一之江小学校

    小学校

    江戸川区立西一之江小学校

    430m

  • 江戸川区立松江第六中学校

    中学校

    江戸川区立松江第六中学校

    570m

  • セブンイレブン江戸川松江6丁目店

    コンビニ

    セブンイレブン江戸川松江6丁目店

    280m

  • まいばすけっと一之江7丁目店

    スーパー

    まいばすけっと一之江7丁目店

    720m

  • ベルクス船堀店

    スーパー

    ベルクス船堀店

    740m

  • くすりの福太郎船堀店

    ドラッグストア

    くすりの福太郎船堀店

    870m

  • 第二鈴木クリニック

    病院

    第二鈴木クリニック

    520m

  • 松江東児童遊園

    公園

    松江東児童遊園

    350m

  • 松江5丁目公園

    公園

    松江5丁目公園

    340m

物件概要

所在地

東京都江戸川区松江6丁目

交通
  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩 13分
  • JR総武本線「新小岩駅」バス 18分 (「松江第一中学校前」バス停 徒歩 7分)
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」バス 17分 (「松江第一中学校前」バス停 徒歩 7分)
価格

6,280万円 (税込)

間取り

3LDK+S

土地面積

98.39㎡(29.76坪)

建物面積

89.43㎡(27.05坪)

私道負担面積

-

築年月

2019年10月

階建

2階建

リフォーム

なし

リノベーション

なし

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業

建ぺい率

60%

容積率

200%

接道状況
[接道1] 方角: 西 公私: 公道 幅員: 8.9m
地目

宅地

現況

居住中

借地期間/地代(月額)

- / -

引渡し

相談

取引態様

仲介

備考

準防火地域、日影制限有、航空法、景観法、第3種高度地区、江戸川春江付近土地区画整理事業、【路地上部分】34.65㎡有、【現況】居住中

設備

インターネット接続可、省エネ給湯器、給湯、浄水器、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK12畳以上、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、本下水、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング

情報更新日

2026年7月27日

次回更新予定日

2026年08月03日

担当者のコメント

店舗前に駐車場設置しております!キッズスペースもありますので、お子様と一緒にご来店されてもゆっくりお過ごしいただけます。月々のお支払いシュミレーションも当日可能です。ご予約・ご来店お待ちしております。

矢島 逸雄

物件担当者

矢島 逸雄

江戸川区松江6丁目 中古一戸建て

中古戸建て

6,280万円

  • 3LDK+S
  • 東京都江戸川区松江6丁目
    • 都営新宿線「船堀」駅 徒歩13分(1,030m)
    • JR総武本線「新小岩」駅 バス18分(「松江第一中学校前」バス停 徒歩7分(560m))
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅 バス17分(「松江第一中学校前」バス停 徒歩7分(560m))
土地面積
98.39㎡(29.76坪)
建物面積
89.43㎡(27.05坪)
築年数
築6年
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