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江戸川区北葛西2丁目 新築一戸建て

新築戸建て

情報提供日:2026年7月25日

次回更新日:2026年08月01日

7,480万円

ここがポイント

家事動線と収納力を追求した、床暖房付きの邸宅! ビルトイン車庫に加え、駐輪スペースを確保。 当日のご予約・ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

◆自転車数台ほど置けるゆとりの駐輪スペースと、雨の日も安心なビルトイン車庫を備えた住まい。
◆1階には収納付きの4.8帖・5.4帖の洋室を配置し、プライベート空間を快適に確保しました。
◆LDKには二面床暖房を設置。足元から心地よく過ごせる快適な空間です。
◆キッチン・洗面室・浴室を2階に集約し、家事動線に配慮した暮らしやすい間取りです。
◆3階の5.5帖・7.2帖の洋室はどちらも収納とバルコニー付きで開放感があります。
◆主寝室にもおすすめの7.2帖洋室には床暖房を設置。ワンランク上の快適性を実現しました。

内覧予約受付中です。
ご自宅、最寄り駅等お迎え可能です。
お気軽にお問い合わせください。

  • 4LDK
  • 東京都江戸川区北葛西2丁目
    • 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩19分(1,460m)
    • 都営新宿線「船堀」駅 バス8分(「小島」バス停 徒歩1分(80m))
    • JR総武本線「新小岩」駅 バス26分(「小島」バス停 徒歩1分(80m))
土地面積
61.31㎡(18.55坪)
建物面積
100.22㎡(30.32坪)

西葛西店

03-5878-1600

9:30 - 20:00(定休日: 火曜日・水曜日)

区画 / 間取り図

間取り
4LDK
面積
土地面積
61.31㎡(18.55坪)
建物面積
100.22㎡(30.32坪)
間取り図
間取り図
  • LDK15畳以上
  • 陽当り良好
  • 食器洗浄乾燥機
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 南面バルコニー
  • 即引渡可
  • スーパーが近い

交通情報

所在地

東京都江戸川区北葛西2丁目

Google Maps

学区

  • 第五葛西小学校
  • 葛西第二中学校

交通

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩 19分
  • 都営新宿線「船堀駅」バス 8分 「小島」停徒歩 1分
  • JR総武本線「新小岩駅」バス 26分 「小島」停徒歩 1分

周辺環境

  • 江戸川区立第五葛西小学校

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    江戸川区立第五葛西小学校

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  • 江戸川区立葛西第二中学校

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  • セブンイレブン江戸川北葛西1丁目店

    コンビニ

    セブンイレブン江戸川北葛西1丁目店

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  • ヤマイチ北葛西店

    スーパー

    ヤマイチ北葛西店

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    ショッピング施設

    イオン葛西店

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    社会医療法人社団森山医会森山記念病院

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    病院

    千葉クリニック

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  • 小島児童遊園

    公園

    小島児童遊園

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  • 宇喜田児童遊園

    公園

    宇喜田児童遊園

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物件概要

所在地

東京都江戸川区北葛西2丁目

交通
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩 19分
  • 都営新宿線「船堀駅」バス 8分 (「小島」バス停 徒歩 1分)
  • JR総武本線「新小岩駅」バス 26分 (「小島」バス停 徒歩 1分)
価格

7,480万円 (税込)

間取り

4LDK

土地面積

61.31㎡(18.55坪)

建物面積

100.22㎡(30.32坪)

私道負担面積

16.38㎡ (公簿)

築年月

2026年9月

階建

3階建

車庫面積

9.28㎡

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

150%

接道状況

-

地目

宅地

建築確認番号

第R08SHC103394号

現況

建築中

借地期間/地代(月額)

- / -

引渡し

指定有
(2026年10月下旬)

取引態様

仲介

備考

準防火地域、日影制限有、航空法、景観法、16m第二種高度地区、最低敷地面積70㎡、土地区画整理事業(江戸川南部)、宅地造成工事規制区域、下水道処理区域、【車庫面積】9.28㎡含む、越境覚書有

設備

インターネット接続可、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、床暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、複層ガラス、フローリング

情報更新日

2026年7月25日

次回更新予定日

2026年08月01日

担当者のコメント

ビルトイン車庫に加え、駐輪スペースを確保。各居室には収納を備え、3階の洋室2部屋はどちらもバルコニー付きで開放感があります。2階16.5帖の二面床暖房付きLDKは明るく心地よい空間です。

佐藤 和雄

物件担当者

佐藤 和雄

江戸川区北葛西2丁目 新築一戸建て

新築戸建て

7,480万円

  • 4LDK
  • 東京都江戸川区北葛西2丁目
    • 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩19分(1,460m)
    • 都営新宿線「船堀」駅 バス8分(「小島」バス停 徒歩1分(80m))
    • JR総武本線「新小岩」駅 バス26分(「小島」バス停 徒歩1分(80m))
土地面積
61.31㎡(18.55坪)
建物面積
100.22㎡(30.32坪)
物件一覧 江戸川区北葛西2丁目 新築一戸建て