豊島区池袋本町３丁目 売地／建築条件なし
土地
16,800万円
- 東京都豊島区池袋本町３丁目
-
- 東武鉄道東上線「下板橋」駅 徒歩9分（710m）
- 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩11分（840m）
- ＪＲ埼京線「板橋」駅 徒歩14分（1,080m）
- 土地面積
- 140.31㎡（42.44坪）
豊島区池袋本町３丁目 売地／建築条件なし
土地
情報提供日:2026年7月30日
次回更新日:2026年08月06日
16,800万円
ここがポイント
【下板橋駅徒歩8分】池袋本町の近隣商業地域。建築条件なし、南西6.9m公道
東武東上線「下板橋」駅より徒歩8分。
豊島区池袋本町3丁目の商店街立地に位置する、土地面積140.31平米（約42.44坪）の売地です。
建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーや工務店にて自由に建築プランをご検討いただけます。
用途地域は近隣商業地域（建蔽率80％・容積率300％）に指定されており、南西側は幅員約6.9mのゆとりある公道に約5.6m接道しているため、陽当り確保や車の出し入れ、多用途の建物建築に適したスペックが特徴です。
現況古家付き（解体予定）の更地渡し相談物件。
周辺にはセブンイレブン池袋本町店や氷川神社などの施設があります。
- 東京都豊島区池袋本町３丁目
-
- 東武鉄道東上線「下板橋」駅 徒歩9分（710m）
- 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩11分（840m）
- ＪＲ埼京線「板橋」駅 徒歩14分（1,080m）
- 土地面積
- 140.31㎡（42.44坪）
区画図
- 建築条件無
- 建物プラン例有
- 角地
- 南側道路面す
- 整形地
- 前道6m以上
- 陽当り良好
- 更地渡
- セットバック済
- スーパーが近い
交通情報
所在地
東京都豊島区池袋本町３丁目
Google Maps学区
- 池袋本町小学校
- 池袋中学校
交通
- 東武鉄道東上線「下板橋駅」徒歩 9分
- 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩 11分
- ＪＲ埼京線「板橋駅」徒歩 14分
周辺環境
-
小学校
豊島区立池袋本町小学校
650m
-
中学校
豊島区立池袋中学校
650m
-
幼稚園保育園
豊島区立池袋第二保育園
350m
-
幼稚園保育園
こざくら幼稚園
670m
-
コンビニ
セブンイレブン池袋本町店
50m
-
スーパー
ヨークマート下板橋店
690m
-
ショッピング施設
エチカ池袋
1,820m
-
ドラッグストア
スギドラッグ池袋本町店
500m
-
総合病院
医療法人財団仁寿会荘病院
980m
物件概要
- 所在地
-
東京都豊島区池袋本町３丁目
- 交通
-
- 東武鉄道東上線「下板橋駅」徒歩 9分
- 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩 11分
- ＪＲ埼京線「板橋駅」徒歩 14分
- 価格
-
16,800万円（無税）
- 土地面積
-
140.31㎡
- 坪数
-
42.44坪
- 最適用途
-
住宅用地
- 私道負担面積
-
-
- 土地権利
-
所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
-
近隣商業
- 建ぺい率
-
80％
- 容積率
-
300％
- 接道状況
-
[接道1] 方角: 南西 公私: 公道 幅員: 6.9m
- 地目
-
宅地
- セットバック
-
セットバック無
- 現況
-
古家付
- 借地期間/地代(月額)
-
- / -
- 引渡し
-
相談
- 取引態様
-
仲介
- 備考
-
準防火地域、新防火地域、第三種高度地区、日影制限有、池袋本町地区地区計画
- 設備
-
上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス
- 情報更新日
-
2026年7月30日
- 次回更新予定日
-
2026年08月06日
物件担当者
原 龍生
担当者のコメント
当日の見学も可能です。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。