落合パークファミリア

中古マンション

情報提供日:2026年8月7日

次回更新日:2026年08月14日

6,590万円

ここがポイント

【新規リノベーション】新耐震基準適合「下落合」駅徒歩1分×２LDK

おすすめポイント
・通勤通学利便性良好！駅徒歩1分
・給排水管更新も含む新規リノベーション
・陽当り良好南東向き
・周辺に商業施設文教施設も充実
・住宅ローン減税対応の新耐震基準適合

先ずはお気軽に現地見学会からお問い合わせください。
無料のローン相談会、FPによるファイナンシャルプランニングも受付中です。

2LDK
東京都新宿区上落合１丁目
- 西武鉄道新宿線「下落合」駅徒歩1分（80m）
- 都営大江戸線「中井」駅徒歩12分（940m）
- ＪＲ山手線「高田馬場」駅徒歩14分（1,120m）

専有面積: 53.57㎡（16.21坪）
築年数: 築48年

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池袋店

03-5926-6007

9:30 - 20:00(定休日: 火曜日・水曜日)

間取り図

間取り

2LDK 53.57㎡(16.21坪)

専有面積

専有面積: 53.57㎡（16.21坪）

ペット相談
即引渡可
LDK15畳以上
24時間ゴミ出可
南面バルコニー
全居室収納
システムキッチン
オートロック
宅配BOX
スーパーが近い

交通情報

所在地

東京都新宿区上落合１丁目

Google Maps

学区

落合第二小学校
新宿西戸山中学校

交通

西武鉄道新宿線「下落合駅」徒歩 1分
都営大江戸線「中井駅」徒歩 12分
ＪＲ山手線「高田馬場駅」徒歩 14分

周辺環境

小学校

新宿区立落合第二小学校

760m
中学校

新宿区立新宿西戸山中学校

1,130m
幼稚園保育園

中落合第二保育園

370m
コンビニ

ローソン新宿上落合店

90m
スーパー

マルエツプチ下落合駅前店

210m
スーパー

スーパーオオゼキ高田馬場店

710m
スーパー

西友高田馬場店

820m
ショッピング施設

BIGBOX高田馬場

1,140m
総合病院

社会福祉法人聖母会聖母病院

590m

物件概要

所在地: 東京都新宿区上落合１丁目 1-15
交通: 西武鉄道新宿線「下落合駅」徒歩 1分

都営大江戸線「中井駅」徒歩 12分

ＪＲ山手線「高田馬場駅」徒歩 14分
価格: 6,590万円（税込）
管理費等: 9,320円/月
修繕積立金: 7,140円/月
間取り: 2LDK
専有面積: 53.57㎡（16.21坪）
その他面積: バルコニー 7.84㎡
階建/階: 14階建/地上階 14階
建物構造: SRC
築年月: 1978年3月
総戸数: 270戸
駐車場: 空有（25,000円）
バイク置き場: 空無
駐輪場: 空有 (1,000円/年)
ペット: ペット可
土地権利: 所有権
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
引渡し: 相談
取引態様: 仲介
備考: 【現況】空室、【駐輪場】年1000円/台、【ペット飼育】可能(細則有)
設備: インターネット接続可、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、冷房、暖房、モニタ付インターホン、家具付、洗濯乾燥機、照明器具、LDK12畳以上、全居室収納、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水接続可、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
情報更新日: 2026年8月7日
次回更新予定日: 2026年08月14日