江戸川区南小岩４丁目売地／建築条件なし

土地

情報提供日:2026年10月8日

次回更新日:2026年11月13日

5,580万円

【ハウスプラザ篠崎店・地図】店内にはお子様が遊べるキッズスペースやオムツ台などのご用意がございます　お気軽にお立ち寄りください♪

ここがポイント

即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】【小岩駅徒歩15分】【南東北東角地】【建築条件なし売地】【生活環境良好】

【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずは何といっても再開発が進むJR総武線「小岩」駅徒歩15分の生活環境が整っている日当たり通風良好な建築条件なし売地限定1区画
・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします
・前面道路は南東北東角地に面した、車通りの少ない安心安全な住環境
・参考プランご用意しております。お気軽にお問い合わせください
・建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築いただけます
・弊社提携のハウスメーカー、工務店をご紹介することは可能です
・「間取り作成ってどこにお願いしたらいいの？」ハウスプラザ篠崎店にお任せください！もちろん費用は無償
・住宅ローンのご相談はハウスプラザ篠崎店にお任せください

【生活環境良好な住環境】
江戸川区南小岩に位置する小岩駅。都心に出やすい立地ながら、ゆったりと流れる江戸川と新中川に囲まれた自然豊かなエリアです。駅前には大きな商店街がいくつもあり、商業施設や大型スーパーなど買い物環境が充実

※建築制限有：木造で地階を有しない階数が３階建て以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売

東京都江戸川区南小岩４丁目
- ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩15分（1,200m）
- 都営新宿線「瑞江」駅バス24分(「小岩駅通り」バス停徒歩4分（320m）)
- 京成電鉄本線「江戸川」駅徒歩27分（2,160m）

土地面積: 67.84㎡（20.52坪）

この物件を見学したいこの物件のお問い合わせ

篠崎店

03-5636-4511

9:30 - 20:00(定休日: 火曜日・水曜日)

現地案内会実施中！

日時: 2026年10月12日(月) ～2027年01月31日(日)
時間: ~

東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安≫
①サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
②じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
③ 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。

区画図

建築条件無
建物プラン例有
角地
南側道路面す
整形地
前道6m以上
陽当り良好
更地渡
セットバック済
スーパーが近い

交通情報

所在地

東京都江戸川区南小岩４丁目

Google Maps

学区

南小岩小学校
小岩第二中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「小岩駅」徒歩 15分
都営新宿線「瑞江駅」バス 24分「小岩駅通り」停徒歩 4分
京成電鉄本線「江戸川駅」徒歩 27分

周辺環境

小学校

江戸川区立南小岩小学校

110m
中学校

江戸川区立小岩第二中学校

780m
コンビニ

セブンイレブン江戸川二枚橋店

370m
スーパー

ワイズマートディスカ南小岩店

460m
幼稚園保育園

ルーテル保育園

300m
幼稚園保育園

江戸川白百合幼稚園

1,250m
病院

玉置医院

280m
公園

南小岩四丁目北児童遊園

140m
ドラッグストア

くすりの福太郎南小岩店

290m

総合病院

社会福祉法人仁生社江戸川メディケア病院

640m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区南小岩４丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「小岩駅」徒歩 15分

都営新宿線「瑞江駅」バス 24分 (「小岩駅通り」バス停徒歩 4分)

京成電鉄本線「江戸川駅」徒歩 27分
価格: 5,580万円（無税）
土地面積: 67.84㎡
坪数: 20.52坪
最適用途: 住宅用地
私道負担面積: -
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
接道状況: [接道1] 方角: 南東公私: 公道幅員: 4.5m

[接道2] 方角: 北東公私: 私道幅員: 4m
地目: 宅地
セットバック: セットバック無
現況: 更地
借地期間/地代(月額): - / -
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
備考: 準防火地域/日影制限有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/航空法/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限、第二種高度地区、地区計画
設備: 電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス
情報更新日: 2026年11月6日
次回更新予定日: 2026年11月13日