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江戸川区船堀6丁目 新築一戸建て/全6棟

新築戸建て

情報提供日:2026年10月10日

次回更新日:2026年10月17日

8,180万円 〜 8,590万円

ここがポイント

全6棟の新築戸建てが誕生!陽当り良好な3階建ての邸宅!全棟異なる間取りでお好みの住まいをお選びいただけます♪今ならご親戚やご友人とお隣同士でのご入居も可能です!

◆都営新宿線・快速停車駅『船堀』駅、徒歩7分の立地!
◆全6棟の新築戸建てが誕生!今なら親戚やご友人とお隣同士で新生活を始めることも可能です♪
◆陽当り良好な明るい住まい!心地よい光が差し込む空間で、家族みんなの新しい暮らしが始められます。
◆2階リビングで、道路を歩く人の視線が気になりにくい設計。プライバシーを大切にした暮らしが叶います。
◆空間を有効活用した3階建ての邸宅!各フロアの使い分けもしやすく、家族のライフスタイルに合わせて暮らせます。
◆親戚や仲の良いご友人と隣り合う暮らしもぜひご検討ください。
◆間取りは棟ごとに異なるため、家族構成や理想の暮らしに合う住まいを見つけられます。

現地案内会開催中です。当日のご予約・ご案内可能です。
お気軽にお問い合わせください。

  • 2LDK+S〜3LDK+S
  • 東京都江戸川区船堀6丁目
    • 都営新宿線「船堀」駅 徒歩7分(560m)
    • 東京メトロ東西線「西葛西」駅 バス13分(「船堀小学校前」バス停 徒歩6分(480m))
    • JR総武・中央緩行線「新小岩」駅 バス26分(「船堀小学校前」バス停 徒歩6分(480m))
土地面積
70.01㎡(21.18坪)~73.51㎡(22.24坪)
建物面積
98.42㎡(29.77坪)~111.56㎡(33.75坪)

西葛西店

03-5878-1600

9:30 - 20:00(定休日: 火曜日・水曜日)

区画 / 間取り図

区画図
区画図
2号棟
8,590 万円
間取り
3LDK
土地面積
70.76m²(21.41坪)
建物面積
107.01m²(32.37坪)
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3号棟
8,180 万円
間取り
3LDK+S
土地面積
73.50m²(22.23坪)
建物面積
98.42m²(29.77坪)
お問い合わせ
4号棟
8,180 万円
間取り
3LDK+S
土地面積
73.51m²(22.24坪)
建物面積
102.53m²(31.02坪)
お問い合わせ
5号棟
8,590 万円
間取り
2LDK+S
土地面積
70.01m²(21.18坪)
建物面積
111.56m²(33.75坪)
お問い合わせ
  • LDK15畳以上
  • 陽当り良好
  • 食器洗浄乾燥機
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 南面バルコニー
  • 即引渡可
  • スーパーが近い

交通情報

所在地

東京都江戸川区船堀6丁目

Google Maps

学区

  • 船堀第二小学校
  • 二之江中学校

交通

  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩 7分
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」バス 13分 「船堀小学校前」停徒歩 6分
  • JR総武・中央緩行線「新小岩駅」バス 26分 「船堀小学校前」停徒歩 6分

周辺環境

  • 江戸川区立船堀第二小学校

    小学校

    江戸川区立船堀第二小学校

    550m

  • 江戸川区立葛西第二中学校

    中学校

    江戸川区立葛西第二中学校

    710m

  • ファミリーマート船堀駅南口店

    コンビニ

    ファミリーマート船堀駅南口店

    300m

  • いなげや江戸川船堀店

    スーパー

    いなげや江戸川船堀店

    220m

  • マックスバリュエクスプレス船堀駅前店

    スーパー

    マックスバリュエクスプレス船堀駅前店

    480m

  • どらっぐぱぱす船堀店

    ドラッグストア

    どらっぐぱぱす船堀店

    330m

  • 葛西中央病院

    総合病院

    葛西中央病院

    510m

  • 船堀六丁目児童遊園

    公園

    船堀六丁目児童遊園

    210m

  • 船堀スポーツ公園

    公園

    船堀スポーツ公園

    340m

物件概要

所在地

東京都江戸川区船堀6丁目

交通
  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩 7分
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」バス 13分 (「船堀小学校前」バス停 徒歩 6分)
  • JR総武・中央緩行線「新小岩駅」バス 26分 (「船堀小学校前」バス停 徒歩 6分)
価格

8,180万円 ~8,590万円 (税込)

間取り

2LDK+S〜3LDK+S

販売戸数/総戸数

4/6

土地面積

70.01㎡(21.18坪) ~73.51㎡(22.24坪)

建物面積

98.42㎡(29.77坪) ~111.56㎡(33.75坪)

私道負担面積

-

築年月

2026年12月

階建

3階建

車庫面積

-

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業

建ぺい率

-

容積率

-

接道状況

-

地目

宅地

建築確認番号

第R08SHC117346号他

現況

建築中

借地期間/地代(月額)

- / -

引渡し

指定有
(2026年12月)

取引態様

仲介

取引有効期限

2027年1月10日

備考

第二種高度地区、日影規制(4h-2.5h/4m)、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、敷地面積最低限度70㎡、特別工業地区、【車庫面積部分】14.90㎡(2号棟)、13.66㎡(5号棟)含む、【路地状部分】16.41㎡(3号棟)、16.5㎡(4号棟)含む

設備

浄水器、食器洗浄乾燥機、対面キッチン、システムキッチン、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、納戸、リビング階段、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、全室フローリング

情報更新日

2026年10月10日

次回更新予定日

2026年10月17日

担当者のコメント

【現地案内会開催中です】全6棟の新築戸建てが誕生!陽当り良好な3階建ての邸宅!全棟異なる間取りでお好みの住まいをお選びいただけます♪今ならご親戚やご友人とお隣同士でのご入居も可能です!

矢島 逸雄

物件担当者

矢島 逸雄

江戸川区船堀6丁目 新築一戸建て/全6棟

新築戸建て

8,180万円

〜

8,590万円

  • 2LDK+S〜3LDK+S
  • 東京都江戸川区船堀6丁目
    • 都営新宿線「船堀」駅 徒歩7分(560m)
    • 東京メトロ東西線「西葛西」駅 バス13分(「船堀小学校前」バス停 徒歩6分(480m))
    • JR総武・中央緩行線「新小岩」駅 バス26分(「船堀小学校前」バス停 徒歩6分(480m))
土地面積
70.01㎡(21.18坪)~73.51㎡(22.24坪)
建物面積
98.42㎡(29.77坪)~111.56㎡(33.75坪)
物件一覧 江戸川区船堀6丁目 新築一戸建て/全6棟