葛飾区小菅２丁目 売地／建築条件付き
土地
5,180万円
- 東京都葛飾区小菅２丁目
-
- 京成電鉄本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩7分（555m）
- 東武伊勢崎・大師線「堀切」駅 徒歩18分（1,430m）
- 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩19分（1,490m）
- 土地面積
- 80.02㎡（24.21坪）
葛飾区小菅２丁目 売地／建築条件付き
土地
情報提供日:2026年10月16日
次回更新日:2026年11月15日
5,180万円
ここがポイント
本日現地・モデルハウスのご見学が可能です♪敷地面積24坪超の 整形地です♪
◇◆◇おすすめPOINT◇◆◇
・京成本線「堀切菖蒲園」駅まで徒歩7分♪首都高出入口も近く、交通アクセスの良い立地です♪
・北側約5.4mの公道に面した24坪超えの整形地!!
・ショールームをご用意しており、実際の設備仕様をご体感頂けます♪
・小菅東スポーツ公園も徒歩4分。日本庭園や複合遊具もあり、お子様からお年寄りまで楽しめる公園です♪
・コンビニやスーパーも徒歩圏にあり、急なお買い物もご安心です♪
ショールームにて仕様・設備ご確認いただけます！平日・夜間もお気軽にお問い合わせください。送迎、現地案内、周辺施設のご案内に駆けつけます。【フリーダイヤル0120-180-344】までお問い合わせ下さい
- 東京都葛飾区小菅２丁目
-
- 京成電鉄本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩7分（555m）
- 東武伊勢崎・大師線「堀切」駅 徒歩18分（1,430m）
- 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩19分（1,490m）
- 土地面積
- 80.02㎡（24.21坪）
現地販売会 実施中！
- 日時
- 2026年11月02日(月) ～2026年12月31日(木)
- 時間
- 10:00~18:00
◎その場で確定！ネットで【見学予約】◎
10：00～20：30までご予約可能です♪是非ご利用ください！
もちろんお電話でも構いません！
ハウスプラザ青戸店【0120-180-344】までお気軽にお問い合わせください。
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。
◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたします！
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安≫
(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です
(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます
(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
～このエリアでお探しであれば当社におまかせください～
ハウスプラザ青戸店
区画図
- 建築条件無
- 建物プラン例有
- 角地
- 南側道路面す
- 整形地
- 前道6m以上
- 陽当り良好
- 更地渡
- セットバック済
- スーパーが近い
交通情報
所在地
東京都葛飾区小菅２丁目
Google Maps学区
- こすげ小学校
- 綾瀬中学校
交通
- 京成電鉄本線「堀切菖蒲園駅」徒歩 7分
- 東武伊勢崎・大師線「堀切駅」徒歩 18分
- 東京メトロ千代田線「綾瀬駅」徒歩 19分
周辺環境
-
小学校
葛飾区立こすげ小学校
490m
-
中学校
葛飾区立綾瀬中学校
300m
-
幼稚園保育園
葛飾区立小菅保育園
170m
-
幼稚園保育園
小谷野しょうぶ保育園
270m
-
公園
こやのひまわり児童遊園
440m
-
コンビニ
セブンイレブン葛飾小菅2丁目店
280m
-
スーパー
まいばすけっと堀切4丁目店
460m
-
スーパー
コモディイイダ小菅店
530m
-
総合病院
慈光会堀切中央病院
550m
-
スーパー
アブアブ赤札堂堀切店
610m
-
コンビニ
ファミリーマート堀切店
340m
物件概要
- 所在地
-
東京都葛飾区小菅２丁目
- 交通
-
- 京成電鉄本線「堀切菖蒲園駅」徒歩 7分
- 東武伊勢崎・大師線「堀切駅」徒歩 18分
- 東京メトロ千代田線「綾瀬駅」徒歩 19分
- 価格
-
5,180万円（無税）
- 土地面積
-
80.02㎡
- 坪数
-
24.21坪
- 最適用途
-
住宅用地
- 私道負担面積
-
-
- 土地権利
-
所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
-
準工業
- 建ぺい率
-
60％
- 容積率
-
200％
- 接道状況
-
-
- 地目
-
宅地
- セットバック
-
セットバック済 (1.01㎡)
- 現況
-
更地
- 借地期間/地代(月額)
-
- / -
- 引渡し
-
相談
- 取引態様
-
仲介
- 備考
-
準防火地域/第2種高度地区/※測量後有効宅地面積が変更になる場合がございます。/※この土地は、土地売買契約後、3ヶ月以内に売主もしくは指定された建築業者との間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、一定期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、売主は受領した金銭を全額無条件で返還します。
- 設備
-
上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス
- 情報更新日
-
2026年11月8日
- 次回更新予定日
-
2026年11月15日
物件担当者
田中 柚希
担当者のコメント
ショールームにて仕様・設備ご確認いただけます！平日・夜間もお気軽にお問い合わせください。送迎、現地案内、周辺施設のご案内に駆けつけます。【フリーダイヤル0120-180-344】までお問い合わせ下さい