練馬区下石神井５丁目 売地／建築条件なし
土地
28,000万円
- 東京都練馬区下石神井５丁目
-
- 西武鉄道新宿線「上井草」駅 徒歩12分（890m）
- 西武鉄道新宿線「上石神井」駅 徒歩17分（1,360m）
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩20分（1,550m）
- 土地面積
- 500.03㎡（151.26坪）
練馬区下石神井５丁目 売地／建築条件なし
土地
情報提供日:2026年11月13日
次回更新日:2026年11月20日
28,000万円
ここがポイント
建築条件なし！約151坪（500㎡超）の広大な敷地！閑静な住宅街の希少売地
・建築条件なし！約151.25坪（500.03㎡）の広大な売地
・西武新宿線「上井草」駅徒歩12分！「上石神井」駅も徒歩17分
・練馬区下石神井5丁目の落ち着いた住宅街に位置するゆとりある敷地
・第一種低層住居専用地域の穏やかな住環境が魅力
・建ぺい率50％、容積率100％！住まいづくりの計画に
・北側約6.0m公道に接道！道路幅員にもゆとりがあります
・お好きなハウスメーカーや工務店で建築をご検討いただけます
・広さを活かした庭や複数台の駐車スペースなども計画可能
・ご家族の理想を形にする自由設計のマイホーム用地に
・現況や法令上の制限、建築計画の詳細はお気軽にご相談ください♪
- 東京都練馬区下石神井５丁目
-
- 西武鉄道新宿線「上井草」駅 徒歩12分（890m）
- 西武鉄道新宿線「上石神井」駅 徒歩17分（1,360m）
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩20分（1,550m）
- 土地面積
- 500.03㎡（151.26坪）
区画図
- 建築条件無
- 建物プラン例有
- 角地
- 南側道路面す
- 整形地
- 前道6m以上
- 陽当り良好
- 更地渡
- セットバック済
- スーパーが近い
交通情報
所在地
東京都練馬区下石神井５丁目
Google Maps学区
- 下石神井小学校
- 石神井南中学校
交通
- 西武鉄道新宿線「上井草駅」徒歩 12分
- 西武鉄道新宿線「上石神井駅」徒歩 17分
- 西武池袋・豊島線「石神井公園駅」徒歩 20分
周辺環境
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小学校
練馬区立下石神井小学校
490m
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中学校
練馬区立石神井南中学校
1,000m
-
幼稚園保育園
下石神井第三保育園
320m
-
幼稚園保育園
石神井南幼稚園
610m
-
コンビニ
セブンイレブン練馬下石神井2丁目店
510m
-
スーパー
いなげや下石神井店
450m
-
スーパー
まいばすけっと上石神井3丁目店
550m
-
ショッピング施設
Emio石神井公園
1,670m
-
公園
東京都立石神井公園
1,070m
物件概要
- 所在地
-
東京都練馬区下石神井５丁目
- 交通
-
- 西武鉄道新宿線「上井草駅」徒歩 12分
- 西武鉄道新宿線「上石神井駅」徒歩 17分
- 西武池袋・豊島線「石神井公園駅」徒歩 20分
- 価格
-
28,000万円（無税）
- 土地面積
-
500.03㎡
- 坪数
-
151.26坪
- 最適用途
-
住宅用地
- 私道負担面積
-
-
- 土地権利
-
所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
-
1種低層
- 建ぺい率
-
50％
- 容積率
-
100％
- 接道状況
-
[接道1] 方角: 北 公私: 公道 幅員: 6m
- 地目
-
畑
- セットバック
-
セットバック無
- 現況
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更地
- 借地期間/地代(月額)
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- / -
- 引渡し
-
相談
- 取引態様
-
仲介
- 備考
-
準防火地域、新防火地域、第1種高度地区、敷地面積最低限度80㎡、絶対高さ10ｍ、都市計画法第53条区域(練馬大泉石神井付近)、【停止条件】
- 設備
-
都市ガス、上水道、本下水、下水道
- 情報更新日
-
2026年11月13日
- 次回更新予定日
-
2026年11月20日
物件担当者
秋山 滉太
担当者のコメント
当日の見学も可能です。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。