足立区古千谷本町４丁目 新築一戸建て／全２棟
【現地外観 2024.11】※手前から1号棟・2号棟
広々とした18帖LDK（1号棟）
区画図
1号棟 間取図
2号棟 間取図
南と東からの日差しが差し込みます（1号棟）
東側が2号棟駐車場の為、角地のようなロケーション（1号棟）
家族とのコミュニケーションは深まるリビングイン階段（1号棟）
家具の配置も行いやすい長方形の間取りです（1号棟）
開放感ある対面式キッチン（1号棟）
2階4.5帖洋室（1号棟）
2階5帖洋室（1号棟）
2階6.75帖寝室（1号棟）
周りからの目線が入りずらいLDK(2号棟）
17.7帖LDK（2号棟）
リビングが見渡せる対面キッチン（2号棟）
収納スペースが多いシステムキッチン（2号棟）
2階6帖寝室（2号棟）
2階南側4.5帖洋室（2号棟）
足を伸ばして入浴できる1坪サイズの浴室（2号棟）
ゆとりある洗面所、3面鏡の洗面化粧台（2号棟）
トイレ（2号棟）
ワイドな収納スペース（2号棟）
浴室乾燥機 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
複層ガラス 断熱・防音・結露防止ができる複層ガラス
TVインターホン ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています！
床下収納 備蓄用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり
浄水器 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
足立区立古千谷小学校 170ｍ
足立区立伊興中学校 1100ｍ
ライフ竹の塚店 860ｍ
苑田第三病院 1000ｍ
舎人公園 1700ｍ
伊興遺跡公園 870ｍ
伊興保育園 1340ｍ
新築一戸建て
足立区古千谷本町４丁目 新築一戸建て／全２棟
| 価格 | 4190万円～4490万円 （税込） |
| 所在地 | 東京都足立区古千谷本町４丁目 |
| 沿線・駅 | 日暮里・舎人ライナー舎人駅 徒歩13分 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅 徒歩17分 東武伊勢崎線竹ノ塚駅 徒歩25分 |
| 建物面積 | 89.10m2（26.95坪）～92.94m2（28.11坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
各棟情報
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各棟土地面積/建物面積/間取り価格画像
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おすすめポイント
【4LDK+駐車スペース2台】室内いつでも内覧可能です！
地震に強く、安心して永住できる邸宅。住宅性能評価を取得しております！
平日・夜間・当日、いつでもご対応可能です。
現地のご見学とあわせて周辺物件のご案内も承っております。
住宅ローンに自信があります。何でもお気軽にご相談ください。
オススメポイント
・安心して永住できる邸宅。
省エネや劣化対策、維持管理等の住宅性能評価を取得！さらに、耐震等級は、最大の等級３を取得！
・どこにいても心地良い邸宅。
南向きを最大限に活かした設計となっております！
LDKには窓を多く取り入れ、お部屋は全て2面採光を採用しております！
・家事育児がしやすい間取り。
1階LDKに水回りを集約！重い荷物の時や、お子様のお風呂あがりなど、楽ちんです！
物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区古千谷本町４丁目【住居表示】 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー舎人駅 徒歩13分 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅 徒歩17分 東武伊勢崎線竹ノ塚駅 徒歩25分 |
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| 総戸数 | 2戸 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | ||
| 価格 | 4190万円～4490万円 （税込） | ||
| 土地面積 | 109.77m2（33.2坪）～121.50m2（36.75坪） | ||
| 建物面積 | 89.10m2（26.95坪）～92.94m2（28.11坪） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 築年月 | 令和6年8月 | ||
| 構造 | 木造 地上2階 | ||
| 都市計画 | 市街化 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 第1種低層住居専用地域 |
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| 建ぺい率/容積率 | 50%/150% 50%/80% |
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| 地目 | 宅地 | ||
| 接道 | 南東側 4.00m 公道 |
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| 私道負担 | 無 |
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| 現況 | 完成済 | ||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 入居年月 | 即時 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | 第23UDI1W建06795号 他 準防火地域、第2種高度地区、足立北部地域舎人・古千谷本町地区地区計画、足立北部土地区画整理事業、【路地状部分】約39平米含む(2号棟) | ||
| 更新日 | 2024年11月4日 | ||
| 次回更新予定日 | 2024年12月6日 | ||
| 開発面積 | |||
| 取引有効期限 | 2024年12月06日 | ||
周辺環境
| 施設 | 足立区立古千谷小学校 170m 足立区立伊興中学校 1100m セブンイレブン 足立古千谷本町3丁目店 800m BeLX(ベルクス) 足立古千谷店 570m EQUiA竹ノ塚 1900m 苑田第三病院 1000m ファミリーマート 西伊興四丁目店 490m ちばこどもクリニック 620m ライフ 竹の塚店 860m 舎人保育園 610m 舎人幼稚園 840m 伊興遺跡公園 870m 舎人公園 1700m 伊興保育園 1340m |
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現地見学会情報
お支払いローンシミュレーション
月々の支払い
0円
| 物件価格 | 万円 |
|---|---|
| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
35年（一般的） 30年 25年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
資金計画相談お問い合わせ 竹の塚店
0120-973-767
