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江戸川区東小岩４丁目新築一戸建て／全２棟

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南向きのため日当たり良好です！ぜひ現地にてお確かめください！R6.11月撮影
全面道路4メートル公道です。一方通行なので車通りが少ないです！R6.11月撮影
1号棟　間取り
区画図
2号棟　間取り
現地だけでなく周辺環境もご案内できます　R6.10月撮影
周りに大きな建物がないため日当たり良好ですね！R6.11月撮影
一方通行なため車の駐車場もラクラクですね！R6.11月撮影
お家の反対側が公園となってます！お子様がいるご家庭は安心ですね！R6.11月撮影
1号棟は西側に私道があるためしっかり光がお部屋に入ってきます！R6.11月撮影
角地風な立地になってます！R6.11月撮影
江戸川区立東小岩小学校　358ｍ
江戸川区立小岩第一中学校　492ｍ
江戸川病院　292ｍ
白百合幼稚園　936ｍ
東小岩おひさま保育園　178ｍ
セブンイレブン東小岩4丁目店　461ｍ
まいばすけっと東小岩３丁目店　573ｍ
東小岩すぎの子児童遊園　21ｍ
どらっぐぱぱす南小岩店　550ｍ
TVインターホン　ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
浴室乾燥機　雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
浄水器　臭みのないキレイな水が飲める浄水器
リビング階段　ご家族とのコミュニケーションのとれるリビング階段
対面キッチン　家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン

新築一戸建て

江戸川区東小岩４丁目新築一戸建て／全２棟

価格	5880万円～5980万円（税込）
所在地	東京都江戸川区東小岩４丁目
沿線・駅	JR中央・総武線小岩駅徒歩16分京成本線江戸川駅徒歩21分都営新宿線篠崎駅バス12分「江戸川病院」バス停停歩6分
建物面積	113.13m`²`（34.22坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ

各棟情報

物件詳細

所在地	東京都江戸川区東小岩４丁目3110-3
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩16分京成本線江戸川駅徒歩21分都営新宿線篠崎駅バス12分「江戸川病院」バス停停歩6分
総戸数	2戸
販売戸数	2戸
価格	5880万円～5980万円（税込）
土地面積	71.00m`²`（21.47坪）～71.24m`²`（21.55坪）
建物面積	113.13m`²`（34.22坪）
土地権利	所有権
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ
築年月	令和6年11月
構造	木造地上3階建て
都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
地目	宅地
接道	南側 4.00m 公道西側 4.00m 私道
私道負担	無
現況	未完成
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	期日指定　2024年11月下旬
取引形態	媒介
備考	第R06SHC106983号他景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区【車庫部分】8.69平米（1・2号棟）含む
更新日	2024年11月11日
次回更新予定日	2024年12月6日
開発面積
取引有効期限	2024年12月06日

周辺環境

施設	江戸川区立東小岩小学校 358m 江戸川区立小岩第一中学校 492m まいばすけっと南小岩3丁目店 375m まいばすけっと東小岩3丁目店 573m セブン-イレブン東小岩４丁目店 461m オールウェイズたつみ 355m どらっぐぱぱす南小岩店 550m 東小岩すぎの子児童遊園 21m 東小岩三丁目児童遊園 289m 江戸川病院 292m 江戸川双葉幼稚園 1501m 江戸川白百合幼稚園 936m キンダーランドPippi 328m 東小岩おひさま保育園 178m
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施設

江戸川区立東小岩小学校 358m
江戸川区立小岩第一中学校 492m

まいばすけっと南小岩3丁目店 375m

まいばすけっと東小岩3丁目店 573m

セブン-イレブン東小岩４丁目店 461m

オールウェイズたつみ 355m

どらっぐぱぱす南小岩店 550m

東小岩すぎの子児童遊園 21m

東小岩三丁目児童遊園 289m

江戸川病院 292m

江戸川双葉幼稚園 1501m

江戸川白百合幼稚園 936m