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江戸川区東小岩４丁目新築一戸建て／全２棟 2号棟

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南向きのため日当たり良好です！ぜひ現地にてお確かめください！R6.11月撮影
全面道路4メートル公道です。一方通行なので車通りが少ないです！R6.11月撮影
間取り
区画図
日当たり良好なリビングです！
奥行き感のある広々としたリビング！
リビングは広々とした16帖超！
リビングイン階段を採用！
リビングにアクセントクロスを採用
コミュニケーションが取りやすい対面式キッチン！
システムキッチン！
浄水器付き水栓！
食洗機付き！
お掃除しやすい3口コンロ！
お手入れしやすいレンジフード！
2階高機能トイレ
広々とした浴室！
収納量豊富な洗面化粧台！
2階4.1帖洋室　リビングと隣接している為使いやすいお部屋です！
3階6.12帖洋室！
3階6.25帖洋室！
3階南向きバルコニー！
江戸川区立東小岩小学校　358ｍ
江戸川区立小岩第一中学校　492ｍ
江戸川病院　292ｍ
白百合幼稚園　936ｍ
東小岩おひさま保育園　178ｍ
セブンイレブン東小岩4丁目店　461ｍ
まいばすけっと東小岩３丁目店　573ｍ
東小岩すぎの子児童遊園　21ｍ
どらっぐぱぱす南小岩店　550ｍ
TVインターホン　ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
浴室乾燥機　雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
浄水器　臭みのないキレイな水が飲める浄水器
ウォシュレット付き！
3階踊り場に収納付き！

新築一戸建て

江戸川区東小岩４丁目新築一戸建て／全２棟 2号棟

価格	5880万円（税込）
所在地	東京都江戸川区東小岩４丁目
沿線・駅	JR中央・総武線小岩駅徒歩16分京成本線江戸川駅徒歩21分都営新宿線篠崎駅バス12分「江戸川病院」バス停停歩6分
建物面積	113.13m`²`（34.22坪）うち1F車庫面積：8.69m`²`
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ

間取り・区画図

間取り

物件詳細

所在地	東京都江戸川区東小岩４丁目3110-3
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩16分京成本線江戸川駅徒歩21分都営新宿線篠崎駅バス12分「江戸川病院」バス停停歩6分
総戸数	2戸
販売戸数	1戸
価格	5880万円（税込）
土地面積	71.24m`²`（21.55坪）
建物面積	113.13m`²`（34.22坪）うち1F車庫面積：8.69m`²`
土地権利	所有権
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ
築年月	令和6年11月
構造	木造地上3階建て
都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
地目	宅地
接道	南側 4.00m 公道西側 4.00m 私道
私道負担	無
現況	未完成
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	期日指定　2024年11月下旬
取引形態	媒介
備考	第R06SHC106984号景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区
更新日	2024年11月22日
次回更新予定日	2024年12月9日
取引有効期限	2024年12月09日

周辺環境

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江戸川区立小岩第一中学校 492m

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まいばすけっと東小岩3丁目店 573m

セブン-イレブン東小岩４丁目店 461m

オールウェイズたつみ 355m

どらっぐぱぱす南小岩店 550m

東小岩すぎの子児童遊園 21m

東小岩三丁目児童遊園 289m

江戸川病院 292m

江戸川双葉幼稚園 1501m

江戸川白百合幼稚園 936m