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江戸川区江戸川２丁目新築一戸建て

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綺麗な整形地にデザイン住宅が建築されます！R6.11月撮影
車通りはほとんどなく、急かされずに駐停車を行えます。R6.11月撮影
間取り
区画図
周りに高い建物はなく、開放感にあふれる新築戸建てが建築されます！R6.11月撮影
現地だけでなく周辺環境もご案内できます　R6.11月撮影
瑞江駅14分の好立地！角地のためより資産性もございますね！R6.11月撮影
瑞江駅14分の南向き角地！住み心地が良いだけでなく、資産性もございますね！R6.11月撮影
正方形の整形地に綺麗な4LDKの間取りが入ります！R6.11月撮影
江戸川区立下鎌田東小学校　241ｍ
江戸川区立瑞江第三中学校　883ｍ
セブンイレブン東瑞江鎌田店　320ｍ
アタック江戸川１丁目店　564ｍ
くすりの福太郎江戸川１丁目店　610ｍ
江戸川二丁目保育園　226ｍ
明福寺ルンビニー学園幼稚園　501ｍ
江戸川二丁目児童遊園　146ｍ
井手医院　370ｍ
TVインターホン　ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
浴室乾燥機　雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
食洗機　家事の時短に役立つ食洗機
浄水器　臭みのないキレイな水が飲める浄水器
ウォークインクローゼット　衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット
床暖房　足元からポカポカ・冬に大活躍の床暖房

新築一戸建て

江戸川区江戸川２丁目新築一戸建て

価格	6999万円（税込）
所在地	東京都江戸川区江戸川２丁目
沿線・駅	都営新宿線瑞江駅徒歩14分 JR中央・総武線小岩駅バス32分「瑞江三中」バス停停歩6分東西線南行徳駅バス13分「鎌田宿」バス停停歩4分
建物面積	116.77m`²`（35.32坪）うち1F車庫面積：9.08m`²`
間取り	4ＬＤＫ

間取り・区画図

間取り

物件詳細

所在地	東京都江戸川区江戸川２丁目7
交通	都営新宿線瑞江駅徒歩14分 JR中央・総武線小岩駅バス32分「瑞江三中」バス停停歩6分東西線南行徳駅バス13分「鎌田宿」バス停停歩4分
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
価格	6999万円（税込）
土地面積	76.16m`²`（23.03坪）
建物面積	116.77m`²`（35.32坪）うち1F車庫面積：9.08m`²`
土地権利	所有権
間取り	4ＬＤＫ
築年月	令和7年4月
構造	木造地上3階建て
都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
地目	宅地
接道	南東側 6.00m 公道
私道負担	有（面積：9.08m²（2.74坪））
現況	未完成
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	期日指定　2025年4月下旬
取引形態	媒介
備考	第KBI-YKH24-10-2840号景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、16m第二種高度地区、地区計画
更新日	2024年11月14日
次回更新予定日	2024年12月8日
取引有効期限	2024年12月08日

周辺環境

施設	江戸川区立下鎌田東小学校 241m 江戸川区立瑞江第三中学校 883m アタック江戸川1丁目店 564m スーパーヤマイチ江戸川店 622m セブン-イレブン江戸川東瑞江鎌田店 320m ファミリーマート須賀江戸川二丁目店 418m くすりの福太郎江戸川1丁目店 610m 宿なかよし公園 125m 江戸川二丁目児童遊園 146m 井手医院 370m 浄興幼稚園 863m 明福寺ルンビニー学園幼稚園 501m ヤクルト瑞江保育園 387m 江戸川二丁目保育園 226m
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施設

江戸川区立下鎌田東小学校 241m
江戸川区立瑞江第三中学校 883m

アタック江戸川1丁目店 564m

スーパーヤマイチ江戸川店 622m

セブン-イレブン江戸川東瑞江鎌田店 320m

ファミリーマート須賀江戸川二丁目店 418m

くすりの福太郎江戸川1丁目店 610m

宿なかよし公園 125m

江戸川二丁目児童遊園 146m

井手医院 370m

浄興幼稚園 863m

明福寺ルンビニー学園幼稚園 501m