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江戸川区江戸川１丁目新築一戸建て

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シンプルでおしゃれな配色が魅力的な新築戸建です！R6.11月撮影
_周りに高い建物はなく、日当たり良好です！R6.11月撮影
間取り
東側の建物とも間隔が空いており朝日がしっかりと当たりますね！R6.11月撮影
開放感あるLDK！使い分けのしやすい形をしています
開放感溢れるLDK18.4帖！！
LDK18.4帖！どんな家具を置くか決めるのも楽しいですね
【リビングイン階段】のため自然と家族のコミュニケーションが生まれます！
【キッチン】人気の対面式キッチン！家族の様子を見ながら家事に励めます！
家族の様子を見ながら家事に励める対面式キッチン
【浄水器】綺麗で臭みのないお水が飲めます！
【3口コンロ】
【レンジフード】
【食洗機】家事の時間短縮になります！水切りとしてもご使用下さい！
【浴室】落ち着いた色を基調とした浴室は心も体も癒してくれます。
【洗面化粧台】フルフラットボウルのためお掃除らくらく！
【2階機能性トイレ】
【洗面化粧台】高級感あるお店のような洗面ですね
【1階5帖】南側に建物がなく、1階でも日当たり良好です！
【3階5.1帖】南向きの居室で採光がたっぷりと当たります！
【3階5.1帖】北向きの居室ですが北側に建物がなく日当たり良好です！
【3階6.6帖】南向きの居室で主寝室にぴったりですね。
江戸川区立江戸川小学校　458ｍ
江戸川区立瑞江第二中学校　715ｍ
ファミリーマート南篠崎2丁目店　315ｍ
アタック江戸川１丁目店　227ｍ
聖明幼稚園　430ｍ
江戸川保育園　219ｍ
下鎌田診療所　203ｍ
江戸川一丁目公園　275ｍ
くすりの福太郎江戸川１丁目店　163ｍ
【3階6.6帖】南向きの居室で主寝室にぴったりですね。
【3階5.1帖居室のクローゼット】
【エアコン】備え付けのため、新生活の初期費用を抑えられて嬉しいですね！
【3階バルコニー】周りに高い建物はなくしっかりと日が当たります！避難梯子付きで、いざという時にも安心ですね
【インターホン】液晶画面でしっかり録画できます！
【浴室乾燥機】天候に左右されずに洗濯物を乾かすことができますね！
【宅配ボックス】夫婦共に忙しくても、安心して置き配達を頼めますね。
【床暖房】寒い冬も足元から暖まれます！場所をとらないことはもちろん暖房器具の出し入れをせずに済みますね
【ビルトインガレージ】車を雨晒しにせずにすみますね

新築一戸建て

江戸川区江戸川１丁目新築一戸建て

価格	5380万円（税込）
所在地	東京都江戸川区江戸川１丁目
沿線・駅	都営新宿線瑞江駅徒歩17分 JR中央・総武線小岩駅バス33分「江戸川１丁目」バス停停歩8分東西線南行徳駅バス16分「江戸川１丁目」バス停停歩8分
建物面積	108.05m`²`（32.68坪）うち1F車庫面積：11.17m`²`
間取り	4ＬＤＫ

間取り・区画図

間取り

物件詳細

所在地	東京都江戸川区江戸川１丁目28
交通	都営新宿線瑞江駅徒歩17分 JR中央・総武線小岩駅バス33分「江戸川１丁目」バス停停歩8分東西線南行徳駅バス16分「江戸川１丁目」バス停停歩8分
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
価格	5380万円（税込）
土地面積	66.61m`²`（20.14坪）
建物面積	108.05m`²`（32.68坪）うち1F車庫面積：11.17m`²`
土地権利	所有権
間取り	4ＬＤＫ
築年月	令和6年10月
構造	木造地上3階建て
都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 160%
地目	宅地
接道	南西側 3.80m 私道
私道負担	無
現況	完成済
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	即時
取引形態	媒介
備考	第2022SBC-確02169Y号景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第三種高度地区、地区計画(90平米)
更新日	2024年11月21日
次回更新予定日	2024年12月8日
取引有効期限	2024年12月08日

周辺環境

施設	江戸川区立江戸川小学校 458m 江戸川区立瑞江第三中学校 715m アタック江戸川1丁目店 227m スーパーヤマイチ江戸川店 283m ファミリーマート南篠崎町二丁目店 315m ファミリーマート須賀江戸川二丁目店 414m くすりの福太郎江戸川1丁目店 163m 江戸川一丁目公園 275m 南篠崎たいよう公園 290m 下鎌田診療所 203m 明福寺ルンビニー学園幼稚園 1086m 聖明幼稚園 430m 篠崎保育園 494m 江戸川保育園 219m
周辺の物件検索	都営新宿線瑞江駅 JR中央・総武線小岩駅東西線南行徳駅東京都江戸川区江戸川１丁目江戸川区立江戸川小学校区江戸川区立瑞江第三中学校区

施設

江戸川区立江戸川小学校 458m
江戸川区立瑞江第三中学校 715m

アタック江戸川1丁目店 227m

スーパーヤマイチ江戸川店 283m

ファミリーマート南篠崎町二丁目店 315m

ファミリーマート須賀江戸川二丁目店 414m

くすりの福太郎江戸川1丁目店 163m

江戸川一丁目公園 275m

南篠崎たいよう公園 290m

下鎌田診療所 203m

明福寺ルンビニー学園幼稚園 1086m

聖明幼稚園 430m