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2009-02-10 01:01:01
共同建て住宅とは、2戸以上の住宅が廊下、階段、広間などを共用する建て方の住宅をいいます。
集合住宅ともいい、共用する面積については問いません。一般的には木造または軽量鉄骨造で2階建て以下のものをアパート、鉄筋コンクリート造などで3階建て以上のものをマンションと呼びます。都市などの人口密集地などで土地を有効利用するために多く見られます。共同建て住宅は床面積30平米以上が「フラット35」の融資対象です。 かつては、都市部を中心に一定の居住空間を提供することが目的でしたが、近年では共用スペースをゆったり確保し、共用施設の充実化によって住まいのクオリティーアップが図られる物件が増えています。
2009-02-09 01:01:01
居室とは、建築基準法上、居住・集会・娯楽・執務・作業などのために継続的に使用する部屋のことをさします。LDKや子供部屋などが居室にあたります。
また、建築基準法で定める採光や通風等の要件を満たさないものは、居室とは認められず、納戸といいます。トイレ・洗面室・浴室・廊下・玄関なども認められていません。
2009-02-08 01:01:01
キングベッドとは、ベッドのサイズを表している用語です。
正方形の大型のベッドをさしており、メーカーにより若干異なりますが、通常のシングルベッドは幅約970ミリ×長さ約1950ミリ、セミダブルは幅約1220ミリ×長さ約1950ミリ、ダブルベッドは幅約1400ミリ×長さ約1950ミリ。これに対しキングベッドは幅約1940ミリ×長さ約1950ミリです。 サイズも大きいですが、ほぼ正方形の形をしているのはこのキングベッドだけです。親子3人が一緒に寝ることもできるサイズですが、かなりのスペースをとるデメリットがあります。
2009-02-07 01:01:01
クイーンサイズベッドとは、キングサイズベッド同様、大きさはメーカーによって若干の差はありますが、日本でのおおよその目安は、シングルベッドのサイズは横幅約970ミリ×縦幅約1950ミリ、ダブルベッドは横幅約1400ミリ×縦幅約1950ミリです。そしてクイーンサイズベッドは「横幅約1700ミリ×縦幅約1950ミリ」になります。一般的な長方形型のベッドの中ではクイーンサイズベッドが最も大きなサイズです。
2009-02-06 01:01:01
クーリングオフとは、訪問販売や旅行招待販売などの強引なセールスから消費者を守るために、一定期間内に無条件で契約の解除や撤回のできる制度のことをいいます。
不動産取引でもクーリングオフができるのは、売主が宅建業者で買主が個人の場合に該当します。 買受けの申し込みや売買契約の締結が、業者の事務所以外で行われ、書面でクーリングオフができることが告げられて8日が経過しない間ということになります。書面で告げられてから8日が経過した場合と、物件の引渡しを受けて代金の全部が支払われた場合は、クーリングオフが適用できなくなります。 クーリングオフの意思表示は書面で行うことが必要であり、その効力は書面を発した時からです。
2009-02-05 01:01:01
クスノキとは、日本の関東以南の地域で分布している樹木です。また、海外でも広く分布しており台湾、中国、インドシナなどに広く分布しております。
材質は軟らかくて加工しやすく、耐朽性、保存性に優れ、磨くと光沢がでるという特徴を持っています。寺社仏閣をはじめとする建築用構造材や内装材、床柱・床板、天井板、彫刻欄間、家具、仏壇などに幅広く用いられています。また、クスノキは天然の樟脳を含むため、虫を寄せ付けないという特長を持っております。
2009-02-04 01:01:01
クッキングヒーターとは、電力で加熱することのできるコンロのことをいいます。
かつては渦巻き状のシーズヒーターが多く見られましたが、最近では天板がフラットなIHヒーターやラジエントヒーター・ハロゲンヒーターなどが主流になっています。国産の商品では、これに魚焼き用のロースターを付けたものなどが多く販売されております。
2009-02-03 01:01:01
クッションフロアとは、塩化ビニールを表面に用いた床材のことをさします。
特長としてわずかに弾力性があります。また、表層にはエンボス加工を施しており、中間層には発泡プラスチックやフェルトなどのクッション材を挟んでいるため、耐久性や耐水性に優れております。そのメリットを活かし、キッチン・トイレ・洗面室などの水まわりによく利用されています。
2009-02-02 01:01:01
区分所有権（くぶんしょゆうけん）とは、マンションのように1棟の建物の中に、独立した住居や店舗、事務所が複数ある場合、それぞれの独立した部分の所有権をいいます。従って、マンションだけではなくオフィスビルにも良く使われる用語になります。
区分所有権建物では、購入者が自由にできる部分を「専有部分」といい、それ以外の共有スペースをはじめとした場所を「共用部分」といいます。 マンションでは、専有部分の所有権のほか、共用部分については専有部分の床面積の割合で持分を共有します。また、敷地も共有するため、購入者は区分所有権・共有持分権・敷地権(敷地の共有持分)の3種類の権利を持つことになります。
2009-02-01 01:01:01
繰り上げ返済とは、住宅ローンの定期的な返済とは別に、ローン残高の一部または全部を繰り上げて返済することです。
この返済額は定期的な返済ではないため、元金に充当されるものになります。従って返済開始時期から早いほど金利軽減効果があります。 繰り上げ返済には、返済期間を短縮する「期間短縮型」と、毎月の返済額を減らす「返済額軽減型」のふたつがあります。いずれも利息を軽減する効果があります。 |
