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2002-01-31 01:01:01
リビングとは、家族だんらん生活の中心となる居間のようなスペースのことをいいます。
マンションの場合は、リビングとダイニングが一体になったLDの形がよく見られます。 一般的にリビングは一番日当たりがよく、開放感がある位置に配置され、バルコニーとの連続性なども図られています。家族のコミュニケーションの場として、また、くつろぎの空間として、空間デザインの面からも大変重視されています。
2002-01-30 01:01:01
リビングボードとは、主にリビングルームなどに置く、「飾り棚」や「サイドボード」や「カップボード」などののことをいいます。
テレビやステレオ、DVDプレイヤーなどのAV機器一式を下部に納められるよう下台の奥行きが広いテレビ台やシェルフ、本やコレクションなどを納めるシンプルなキュリオボードのようなものなど数多くの種類があります。
2002-01-29 01:01:01
リフォームとは、修繕・補修、改築、増築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、ライフスタイルにあわせた改築工事と老朽化に対する修復工事があります。 前者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。後者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。
2002-01-28 01:01:01
リフォームローンとは、民間金融機関や住宅金融支援機構の融資があり、住まいをリフォームするときに受ける融資のことをいいます。
民間のリフォームローンでは、融資額は数十万円から1億円と幅広く、変動金利、固定金利、選択型など多彩な商品が出ています。 住宅金融支援機構のリフォームローンは、基本融資額が500万円、債権加算210万円～480万円、郵貯加算額100万円利用でき、対象が「高齢者向け返済特例制度」利用者または住宅債券（つみたてくん）積立者および住宅積立郵便貯金積立者に限定されています。
2002-01-27 01:01:01
リフォーム助成金とは、地方公共団体が実施する住宅リフォームの支援制度をさします。
多岐にわたる項目は、省エネルギー化、環境対策、防災対策、耐震化、バリアフリー化などがあります。マンションの耐震化促進事業として条件などもありますが、東京の千代田区では耐震診断では最大500万円、設計では最大750万円の補助金を支給しています。 自治体によっては、太陽光発電システム設置に関する補助金を支給する地域もあり、リフォーム、リノベーションの際には一度該当自治体の制度を調べてみるのが有益です。
2002-01-26 01:01:01
利回り（りまわり）とは、投資した元本に対する収益の割合です。
1年当たりの収益率を年利回りといい、不動産では、投資額に対する賃料収入などの割合をいいます。 利回りには「実質利回り」と「表面利回り」とがあります。実質利回りは、家賃などの収入から、管理費、保険料、固定資産税、修繕積立金などの経費を引いた金額を投資額で割ったものです。これに対して、表面利回りは駐車場収入や家賃収入などを投資額で割ったもので、おおまかな収益力を見る指標になります。
2002-01-25 01:01:01
リユースとは、再利用することをさし、いらなくなったものを捨てるのではなく、修理したり洗ったりして再び利用することです。
住宅金融公庫は平成14年度に「優良中古」を「リ・ユースプラス」に、「中古住宅購入融資」を「リ・ユース住宅購入融資」に名称を変更しました。リ・ユース住宅とは、旧住宅金融公庫が中古住宅を言い換えた名称です。
2002-01-24 01:01:01
リロケーションとは、転勤などで長期間留守にする際、自宅を賃貸することです。リロケーション市場も拡大し現在では、リロケーションを専門とする会社もあります。
借りる側にとっては、5年後の更新はできませんが、5年定期借家であれば、2年毎の更新料がいらないというメリットもあり、賃貸物件の1タイプとして認識されてきています。
2002-01-23 01:01:01
緑化率（りょくかりつ）とは、一定の広がりをもつ地域において農地、園地、樹林や草地など、緑で覆われる土地の面積割合のことをさし、緑被率ともいいます。
自然度を表す指標の一つとされており、夏季に撮影した空中写真などが測定データとして使用されます。
2002-01-22 01:01:01
緑視率（りょくしりつ）とは、人の視界の中に入る緑の割合のことをいいます。
平面的な緑被率に対して、緑視率は空間的で、実感に近いとされ、日本は、先進国の中では緑被率の比較的高い国といわれています。
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