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2007-02-18 01:01:01
超高層マンションとは、住居用建築物で高さが60メートルを超えるマンションのことをいいます。
建築基準法では、高さが60メートルを超える建築物、または階数が20階超の建築物を、超高層建築物としています。別の呼び方として、タワーマンションともいいます。
2007-02-17 01:01:01
直物件（ちょくぶっけん）とは、売主から直接、売却依頼を受けた物件のことをさします。別の呼び方として、直物（じかぶつ）ともいいます。
直物件に対して、売主から売却の依頼を受けていない不動産業者から見た物件を先物（さきもの）といいます。
2007-02-16 01:01:01
賃借権（ちんしゃくけん）とは、日本の不動産登記の態様のひとつです。賃貸人の承諾を得て、土地を間接的に支配する権利のことをいいます。
借地権の中では、物権の方を地上権といい、債権の方を賃借権といいます。 地上権と比較をすると、権利は弱いのですが、地主の承諾があれば、登記が可能です。登記することで第三者に対抗できることが法律で定められています。
2007-02-14 01:01:01
賃貸保証システムとは、賃料の支払が何らかの理由で滞ったとき、保証会社が賃貸人に対して賃料を支払うシステムです。
このシステムにより、保証人がいなくて入居するのが困難であったケースでも賃貸借契約が可能となり、近年その利用は拡大しています。 保証料、保証限度額などは、各保証会社により異なっています。
2007-02-13 01:01:01
ツインベッドとは、一対になったベッドのことです。一方、ダブルベッドというのは、２人用のベッドのことをさすため、意味が異なります。
シングルベッドやセミダブルベッドを２台で１組として用いるときのことをさします。
2007-02-12 01:01:01
ツーウェイとは、住宅用語として使う場合、ひとつの空間に２つの方向からアプローチできることをいいます。
洗濯や炊事など、家事動線について説明する際に使われることが多いようです。 具体的には、ツーウェイキッチンは、キッチンへの出入り口が２ヶ所あり、リビングやダイニングへの通行だけではなく、洗面所などへも出入りできるようになっています。
2007-02-11 01:01:01
通気シートとは、外壁下地に張り、湿気や水などを遮断して通さず、壁内の湿気を外部へ通すシートのことをいいます。
住宅の高気密高断熱化にともない、壁内の結露問題を解決する手段として活用されています。さらに、建物の耐久性の向上に役立つとされています。
2007-02-10 01:01:01
束（つか）とは、部材をつないだり支えたりする短い材のことをいいます。束柱の略称となります。
束石と大引きを支えるものを「床束」といい、母屋を支えるものを「小屋束」といい、使う場所によって名称が変わります。ほかにも「真束」「えび束」「大へい束」などがあります。
2007-02-09 01:01:01
突出し窓（つきだしまど）は別名、突上げ窓ともいいます。
ガラス戸の上枠部分を軸として、下部のハンドルを外側に突き出すように開ける窓のことです。開けた状態ですと窓自体がひさし代わりになるので、上部から雨が直接室内に吹き込むことも防ぐことができます。 一定の角度以上開かない仕様で防犯性を高めているものもあります。 |
