気密住宅東京・千葉・埼玉の住まい探しはハウスプラザ

気密住宅（きみつじゅうたく）とは、家全体の隙間面積を延床面積で割った隙間相当面積が、床面積1ｍ2当たり5.0cｍ2/ｍ2以下の住宅をさします。
1999年の「次世代省エネルギー基準」では、寒冷地である断熱地域区分のI・II地域では、相当隙間面積2.0cｍ2以下、その他の地域では相当隙間面積5.0cｍ2以下となるように規定されていましたが、2009年の省エネ法の改正でその規定が削除されました。
この住宅は、1992年に改正された「新省エネルギー基準」によって認知された名称です。高気密住宅という呼ばれ方もします。