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2002-01-26 01:01:01
利回り（りまわり）とは、投資した元本に対する収益の割合です。
1年当たりの収益率を年利回りといい、不動産では、投資額に対する賃料収入などの割合をいいます。 利回りには「実質利回り」と「表面利回り」とがあります。実質利回りは、家賃などの収入から、管理費、保険料、固定資産税、修繕積立金などの経費を引いた金額を投資額で割ったものです。これに対して、表面利回りは駐車場収入や家賃収入などを投資額で割ったもので、おおまかな収益力を見る指標になります。
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